Доступна к продаже — инвестиционная студия в Легнице, ул. Зeglarska — 1 квартира, коммерческое пространство, 2 гаража. Предлагается комплексная недвижимость, расположенная в одном из самых привлекательных районов Легницы — на улице Зeglarska, прямо рядом с городским парком. Это место сочетает спокойствие и уединённую атмосферу с близостью к центру города и полной инфраструктурой коммерческих и сервисных предприятий. Предложение в первую очередь ориентировано на инвесторов, ищущих готовый продукт с потенциалом дохода и возможностью дальнейшей разработки. Недвижимость расположена в ухоженном многоквартирном доме и включает отремонтированную квартиру, коммерческое помещение с отдельным входом, а также два гаража, расположенных прямо рядом со зданием. Квартира площадью 33 м² находится на первом этаже. В ней есть комната с мини-кухней и ванная комната с туалетом. Квартира полностью отреставрирована, отделана и полностью оборудована в соответствии с современными тенденциями и функциональными решениями, создавая гармоничное и комфортное пространство. Газовое отопление. В подвальном помещении расположено коммерческое пространство площадью примерно 53 м² с отдельным входом. Требует капитального ремонта, но обладает отличным потенциалом адаптации — его можно переоборудовать под третью жилую единицу, офис, сервисный центр или мастерскую. Кроме того, есть 2 гаража, расположенных непосредственно рядом со зданием — что является значительным преимуществом учитывая ограниченное количество парковочных мест в районе. Ежемесячная плата за содержание в ЖЭКе составляет 400 злотых (включая увеличенный фонд ремонта из-за запланированных ремонтных работ). Основные преимущества инвестиций:
Привлекательное расположение: тихий зелёный район рядом с парком, с быстрым доступом к центру Легницы и полной урбанистической инфраструктурой.
Готовая квартира: после капитальной реконструкции, полностью оборудована, готова к заселению или сдаче в аренду.
Коммерческое пространство с потенциалом: отдельный вход и возможность адаптации под нужды — дополнительный доход или расширение жилого предложения.
2 гаража: очень ценное добавление в данном районе, особенно для жителей или арендаторов.
Стойкое жилое сообщество: здание в хорошем состоянии, с запланированными капитальными ремонтами и активно функционирующее сообщество.
Приглашаем вас ознакомиться с этим объектом. Это отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость, приносящую доход с первого дня, а также имеющую потенциал увеличения стоимости.
Посмотрите другие предложения на сайте нашей компании.
С нами вы получите лучший кредит для приобретения недвижимости! БЕСПЛАТНО сравните ваше предложение перед подписанием кредитного договора!
Получите скидку до 10% с программой House Invest PROFIT!
Скидки в Leroy Merlin, Domino, Design Office и у многих других.
Данное объявление не является офертой в значении Гражданского кодекса, а содержащиеся в нём данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 33,0 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 1920
Ежемесячная плата: 400,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Норберт Миязга

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-inwestycja-2-mieszkania-lokal-garaze-ID4xJr0