Квартира готова к заселению – 83.5 м² + гараж + кладовая – в идеальном состоянии, отличное местоположение

На продажу просторная трехкомнатная квартира площадью 83.5 м², расположенная на 1 этаже хорошо ухоженного 5-этажного здания 1998/1999 годов постройки. Объект расположен в очень хорошо связанной части Балутов – рядом с улицами Кохановского, Лагевницкой, Асныка и Загайниковой. Поездка в центр города и на Манувактуру занимает около 10 минут. Расположение квартиры гарантирует доступ ко всей инфраструктуре – школы, детские сады, магазины, общественный транспорт, Балутский рынок, клиники.

Цена квартиры: 755,000 PLN
Гараж в здании: 55,000 PLN
Кладовая: 10,000 PLN

Гараж и кладовая могут быть куплены вместе с квартирой.

Планировка комнат:
• Гостиная – 25.46 м²
• Спальня I – 12.10 м²
• Спальня II – 12.77 м²
• Кухня – 10.49 м²
• Коридор – 14.61 м² с отдельным гардеробом
• Санузел – 5.34 м²
• Туалет – 1.69 м²
• Лоджия

Техническое состояние: Квартира underwent underwent a general renovation in 2020, and additionally, in 2024, the kitchen and one of the bedrooms were refreshed. The interior condition is perfect, requiring no additional work or investment. The living room has Barlinek floorboards, while the bedrooms feature parquet flooring. Tubądzin tiles were used for the bathroom, kitchen, and hallway finishes. The bathroom and toilet are separate, providing comfort to the residents. Additionally, external blinds have been installed on the living room and bedroom windows.

Здание:
• Огороженный блок, вход через ворота с удаленным управлением
• Регулярно чистится, очень хорошо поддерживается
• Монтаж солнечных панелей для электропитания общих зон
• Тихий и спокойный район
• Парковочные места на открытом воздухе доступны для жителей на территории
• Доступен оптоволоконный интернет в здании.

Расположение:
• 260 м до начальной школы
• 500 м до автобусной и трамвайной остановки
• 700 м до Бiedronka
• 750 м до Балутского рынка
• 800 м до Kaufland
• 850 м до Lidl, Rossmann, Empik, клиника

Эксплуатационные расходы:

• Административная аренда (с высоким потреблением воды): около 1200 PLN в месяц
• Электричество: около 150 PLN / 2 месяца
• Газ: около 90 PLN / 2 месяца
• Налог на имущество: 160 PLN в год

Почему это стоит того? Это не квартира для ремонта или освежения. Это готовая, ухоженная единица в отличном состоянии, расположенная в тихом районе с очень хорошей транспортной доступностью и доступом ко всему необходимому для комфортного проживания. Идеально подходит как для семей, так и для индивидуумов, ищущих комфортное жилое пространство.
Контакт по телефону для назначения презентации: 530 339 350

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-zamieszkania-83-5m-garaz-komorka-ID4vNJu.html