Просторная трехкомнатная квартира площадью 83,5 м², расположенная на 1-м этаже хорошо ухоженного пятиэтажного здания 1998/1999 годов постройки.
Квартира находится в очень хорошо связанной части района Балуты — рядом с улицами КОчановского, Лагивнicka, Эсныка и Загайникова.
До центра города и Мануфактуры примерно 10 минут езды. Расположение квартиры обеспечивает доступ к полной инфраструктуре — школа, детские сады, магазины, общественный транспорт, рынок Балуцкий, клиники.

Цена квартиры: 755 000 PLN
Гараж в здании: 55 000 PLN
Кладовая: 10 000 PLN

Гараж и кладовая могут быть приобретены вместе с квартирой.

Планировка помещения:
• Жилая комната — 25,46 м²
• Спальня I — 12,10 м²
• Спальня II — 12,77 м²
• Кухня — 10,49 м²
• Прихожая — 14,61 м² с отдельным гардеробом
• Ванная — 5,34 м²
• Туалет — 1,69 м²
• Лоджия

Техническое состояние: Квартира прошла капитальную реконструкцию в 2020 году, а также в 2024 году обновлены кухня и одна из спален. Внутреннее состояние идеально, дополнительных ремонтных работ или вложений не требуется. В жилой комнате постелено паркетное покрытие Barlinek, в спальнях — паркет. Облицовка ванной, кухни и прихожей — плитка Tubądzin. Ванная и туалет раздельные, что обеспечивает комфорт. Также установлены внешние жалюзи на окна гостиной и спальни.

Здание:
• Огороженный блок с въездом через автоматические ворота
• Регулярная уборка, очень хорошо ухоженное состояние
• Установка солнечных панелей для питания общих помещений
• Тихий и спокойный район
• Открытые парковочные места для жителей на территории
• В здании есть оптоволоконный интернет.

Расположение:
• 260 м до начальной школы
• 500 м до автобусной и трамвайной остановки
• 700 м до Biedronka
• 750 м до рынка Балуцкий
• 800 м до Kaufland
• 850 м до Lidl, Rossmann, Empik, клиники

Стоимость эксплуатации:

• Административная плата (с учетом большего потребления воды): примерно 1200 PLN в месяц
• Электричество: примерно 150 PLN / 2 месяца
• Газ: примерно 90 PLN / 2 месяца
• Налог на недвижимость: 160 PLN в год

Почему это стоит приобрести? Эта квартира не требует ремонта или обновления. Это полностью готовое, хорошо ухоженное жилье в отличном состоянии, расположенное в тихом районе с отличной транспортной доступностью и всеми удобствами для комфортной жизни. Идеально подходит для семей и одиноких, ищущих комфортное жилое пространство.
Свяжитесь по телефону для назначения просмотра: 530 339 350

Технические характеристики:
Площадь: 83,5 м²
Спальни: 3
Санузлы: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1999
Ежемесячная плата: 1200,0 PLN

Продавец: Хьюго Пивонский

Контакт: 530 339 350

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-do-zamieszkania-83-5m-garaz-komorka-ID4vNJu