Приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи односемейного дома в полуторном исполнении площадью 242,70 м², с гаражом в здании, расположенного на просторном участке площадью 344 м². Эта привлекательная недвижимость находится в тихом и спокойном районе, окруженном односемейными домами. В дополнение, здание имеет торговое помещение, которое можно использовать для собственных бизнес-целей или сдавать в аренду – площадь этого помещения составляет 50,5 м². Преимущества: Идеальная недвижимость для семьи из 2+2 или 2+3. Возможность ведения бизнеса в служебной части. Отличное расположение! — спокойствие и уединение при этом вблизи всей инфраструктуры. Полностью отремонтированный, готовый к заселению дом после капитального ремонта. Много места для хранения. Огромная терраса площадью 38 м². Ухоженная собственность, не требующая дополнительных вложений. Безопасность — видеонаблюдение с возможностью онлайн-просмотра, магнитный замок на входе с кодом. Оптоволоконный интернет. Дом: Если вы ищете комфортабельный дом для немедленного заселения, то это предложение идеально для вас. Надежное ухоженное строение — с полностью отделанной и меблированной внутренней частью, обеспечит комфорт и спокойствие на долгие годы. Построен из высококачественных материалов. Четырехэтажный полуторный дом с общей площадью 242,70 м² включает: ПОДВАЛ: - Общая площадь подвала составляет 118 м², включает просторный гараж более 30 м² и сервисное помещение площадью 50 м² с отдельным входом с улицы, которое можно сдавать в аренду/использовать для собственного бизнеса или как склад/дополнительное пространство. ЦОКОЛ: - Высокий цокольной этаж площадью 89 м² — основная жилая зона. - На этом уровне расположена гостиная с камином, зоной отдыха и столовой с большим столом на 8 человек. - Большая светлая кухня с островом для комфортного приготовления пищи. - Спальня с двуспальной кроватью и шкафом, может служить гостевой или родительской спальней. - Ванная комната с ванной площадью более 9 м². - Гардероб, расположенный напротив кухни, также может быть использован как кладовая. ПЕРЕДНИЙ ЭТАЖ: - Частная часть дома, с двумя комнатами площадью более 14 м², небольшой ванной комнатой с душем, проведенной в 2022 году, прачечной с большим количеством шкафов и огромной крытой террасой площадью 38 м². ВТОРОЙ ЭТАЖ: - Полностью отделанный мансардный этаж, который может использоваться как зона отдыха или огромная спальня с собственной ванной и гардеробной. ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ: * В 2001 году сделан капитальный ремонт: — полностью заменена электросистема, — сантехника, — утепление, — новая кровля, — новая терраса с изоляцией пола. * В 2010 году произведена еще одна реконструкция: — кухня, — ванная на первом этаже, — гардероб, — спальня на первом этаже, — терраса. * В 2022 году обновление: — весь мансардный этаж, — ванная на первом этаже, — прачечная. * В 2024 году: — гараж и подсобные помещения в цоколе были обновлены, — новая ванная в подвале, — сад и замена забора, а также новая мотор-установка для гаражных ворот. * Солидное строительство: толщина стен 1,5 блока. — утеплен пеной толщиной 10 см, — утепленная кровля ватой 10 см. ПОМЕЩЕНИЯ: электричество, городская вода (включая скважину), природный газ, канализация муниципальная. Объект расположен в отличном месте в Забки, на тихой и уединенной улице Гдынска. Это место сочетает комфорт жизни близко к центру города с тишиной и спокойствием жилых районов. Вблизи есть многочисленные удобства, такие как: — остановка автобуса Забки Орла, линия 199 — 700 м, — железнодорожная станция Забки — 1 км, — Мунитипальный центр спорта и отдыха (MOSiR) — 300 м, — муниципальный спортивный центр (MCS) с бассейном, боулингом и сэксом — 400 м, — магазин Biedronka — 900 м, — рынок Забки — 800 м, — детский сад Лесный уголок — 1,2 км, — частный детский сад Наш Локомотив — 600 м, — начальная школа №2 им. Яна Кохановского — 1,2 км, — ресторан Коронa — 100 м, — продуктовые магазины, почтовые ячейки, рестораны, парикмахерские, банки и др. — в 5 минутах ходьбы. Дополнительные услуги: • бесплатная поддержка от кредитных консультантов. • помощь в продаже других объектов недвижимости. Приглашаю связаться со мной. С удовольствием представлю этот уникальный объект. Работаю 6 дней в неделю с 8:00 до 22:00. Жду вашего звонка. Кароль Козель Лицензия № 29493 Тел. 600-506-768

Технические характеристики:
Площадь: 279,7 м²
Спален: 6
Построен: 1972

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Кароль Козель

Контакт: 600-506-768

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-dom-z-lokalem-uslugowym-ID4u3Hz