Приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным объектом недвижимости, который соответствует ожиданиям тех, кто ищет комфорт, свет и спокойную обстановку. Этот торцевой участок рядового дома расположен в Грушчыне, прямо рядом с Сваржендзе, что обеспечивает быстрый доступ в Познань всего за несколько минут, а также возможность жизни вблизи природы — с видом на конюшню, южный сад и большую террасу. Дом расположен в современном жилом комплексе в стиле рядовой застройки. Он впервые был заселен в 2024 году и аккуратно отделан с вниманием к деталям. Торцевое расположение здания обеспечивает больший сад, а боковой вход облегчает использование велосипедов или работу в саду. В саду есть асфальтированная зона для сарая для инструментов. На территории жилого комплекса есть заасфальтированная внутренняя дорога, которая в дальнейшем будет доведена до стандарта застройщиком после следующего этапа инвестиций. Входя в дом, мы оказываемся в просторном тамбуре с большим встроенным шкафом. Отсюда мы переходим в подсобное помещение, в котором размещен газовый котел двойного назначения с баком, стиральная машина, сушилка и место для детской коляски, велосипеда или пылесоса. Также на первом этаже находится отдельный туалет. Основная жилая зона — это светлая гостиная с мини-кухней, где выделены три функциональные части: кухонная зона, выполненная плотником с островом, системой Bloom и дизайнерским вытяжным шкафом золотого цвета; зона столовой с раздвижным столом; и зона отдыха с диваном и местом для телевизора. В кухне установлены: духовка и микроволновая печь от Amica, холодильник Samsung с льдогенератором, функцией дробления льда и управлением приложением, а также посудомоечная машина. Под лестницей расположена просторная кладовая, которая может служить кладовой или погребом. Архитектурные бетонные лестницы с перилами из стали ведут на первый этаж, где находятся три комнаты: спальня, дополнительная комната и просторный шкаф-гардероб (который можно переделать в третью спальню или домашний офис), а также большая ванная с ванной и душем. Комнаты светлые и просторные благодаря высоте 2,9 м в комнатах первого этажа и практическому использованию скосов с высотой панели 1,10 м. Дом построен в 2023 году и впервые был заселен в 2024 году. На первом этаже и в одной комнате и коридоре — деревянный пол. Архитектурные бетонные лестницы. Теплый пол: тамбур, подсобное помещение, ванная на первом этаже. Газовый котел двойного назначения Beretta с баком 60 л. Кухня с системами Bloom, встроенной духовкой, микроволновой печью от Amica, холодильником Samsung и посудомоечной машиной. Оптоволоконное соединение и канализация. Камеры на передней и задней стороне здания. Смягчитель воды. Объект расположен в тихой зеленой зоне, окружен частными домами, что обеспечивает уют и приватность. С сада и террасы с южной экспозицией открывается живописный вид на конюшню — уникальное место, где повседневная жизнь переплетается с близостью к природе. В непосредственной близости есть обширные зеленые зоны, леса и конные хозяйства, что способствует прогулкам, отдыху и активному outdoor-отдыху. Всего за несколько минут на велосипеде можно добраться до озера Свяжендже — отличное место для уикендов. Этот район гармонично сочетает очарование жизни на природе с удобной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Автобусная линия 416 — 10 мин до ул. Могиленска (Познань). Продуктовые магазины — 2 мин на автомобиле. Деликатесы — 2 мин на автомобиле. Лес — 10 мин пешком. Спортплощадка, игровая площадка — 8 мин пешком. Озеро Свяжендже — 5 мин на велосипеде. Начальная школа — 2,5 км. Детский сад / ясли — 1,2 км. Исключительное предложение для тех, кто ищет современный, готовый к заселению дом с садом в тихом районе, но с быстрым доступом к городу. Свяжитесь с нами, чтобы назначить презентацию и увидеть, что может предложить этот дом! Агентства, приглашаем к сотрудничеству — предложение доступно в системе MLS Offer Exchange. *Настоящее предложение не является коммерческой рекламой в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса и иных применимых нормативных актов. Прилагаемый план объекта — это иллюстративный чертеж, предназначенный только для ознакомления, и на его основании нельзя осуществлять строительные или дизайнерские работы.

Технические характеристики:
Площадь: 92,57 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Построен: 2023 год

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Вероника Поторжицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-stylowy-dom-z-ogrodem-ID4xHSS