НОВАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА!

ДАЧА-УЧАСТОК У ОЗЕРА ВЕРЖЧОВО

СТАРЕ ВЕРЖЧОВО, гміна Щецинек.

Предлагаем к продаже участок под строительство - дачный участок № 78/9, расположенный среди живописных лесных массивов, недалеко от реки Гвда и озера Вержчево.

Вблизи участка находится хорошо оборудованный муниципальный пляж.

Расположение участка и его окрестности делают его идеальным местом для отдыха и как базу для различных активных видов отдыха - пеших прогулок, каякинга, плавания, велоспорта, рыбалки и т.д.

Участок находится в тихой и спокойной местности, но хорошо связанной - недалеко от маршрутов к морю.

Площадь участка: 3 436 м².

Доступ через асфальтированную дорогу.

Совместно с участком приобретаетcя доля в участке № 78/15, которая составляет внутреннюю дорогу.

Инженерные сети:

Электроснабжение находится на внутренней дороге, на границе участка.

Водопровод проходит по границе участка.

Линия телекоммуникационного кабеля расположена вдоль границы участка.

Расстояния:

- река Гвда - примерно 730 м по прямой;

- озеро Вержчево - примерно 830 м по прямой;

- Щецинек - около 20 км;

- Мельно - около 70 км.

Участок расположен в пределах охраняемой природной территории «Озера Щецинек».

Классы почв: пахотные земли RV.

Перед строительством под застройку участок подлежит процедуре исключения из сельскохозяйственного производства в райадминистрации.

В местном планировке застройки участок обозначен символом ML - зоны рекреационного строительства

и в небольшом ограде как KZ-1 - общественные дороги коллекторского типа и KL-2 - местная улица общего пользования.

На участках, обозначенных символом ML, установлены следующие нормативы, касающиеся условий, принципов и стандартов формирования застройки и использования земель:

1) максимальная интенсивность застройки - 0,75;

2) максимальная высота здания - 9 м;

3) максимум этажей над землей - 1, допускается 2 этажа, если второй этаж расположен внутри остроконечной крыши с уклоном более 30 градусов;

4) минимальная площадь biologически активной части на одном участке - 50% площади участка;

5) минимальная площадь застройки - 400 м²;

6) максимально допустимая застроенная площадь на участке - 40% от площади участка.

Приглашаем на презентацию.

Покупатели без комиссий.

Представленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, а также не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия выполнения инженерной инфраструктуры должны быть согласованы с отраслевыми институтами.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта. --
Покупайте с нами:
- 0% комиссии,
- профессиональное обслуживание,
- поддержка в переговорах,
- помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 3436,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Верно

Продавец: Карол Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-letniskowa-budowlana-nad-jez-wierzchowo-ID4ngWe