Новые сниженные цены!

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ДАЧНЫЙ НАДЕЛ,

РАСПОЛОЖЕН В СИЛНОВО, РЯДОМ СО ОЗЕРОМ ПИЛЬЕ.

Мы предлагаем к продаже участок № 393 (отмечен как № 5 на карте) площадью 921 м² для рекреационного освоения, расположенный в Силново, в поселении Борно-Сулиново. Участок находится примерно в 400 м от озера.

В генеральном плане застройки участок обозначен символом 9RL – зоны для рекреационного развития.

Что касается подробных параметров и индикаторов формирования застройки и управления, в зоне, обозначенной символом: 9RL, установлено:

1) расположение отдельных рекреационных зданий;

2) допустимость расположения:

a) вспомогательных зданий,

b) сетей или технической инфраструктуры,

3) размещение на одном участке не более одного индивидуального рекреационного здания и одного вспомогательного здания;

4) расположение зданий только как отдельно стоящих;

5) площадь новообозначенного участка: не менее 1000 м²;

6) ширина фасада нового участка: не менее 20 м;

7) площадь застройки:

a) не более 12% от площади участка, при этом не более 120 м², при сохранении текущей площади застройки на зоне 5RL,

b) площадь вспомогательного здания не более 30 м²;

8) биологически активная зона не менее 60% от площади участка;

9) высота застройки:

a) для отдельных рекреационных зданий до 2 этажей выше уровня земли, включая мансарду, не более 7 м,

b) для вспомогательных зданий не более 3,5 м;

10) угол наклона кровли:

a) для отдельных рекреационных зданий не менее 30º,

b) для вспомогательных зданий до 12º;

11) подъезд:

a) к прилегающим общественным или внутренним дорогам.

Участок расположен в охраняемой природной территории «Дравские озерные округи».

На участке растут самосевшие деревья.

Доступ к участку осуществляется через грунтовую дорогу (часть дороги не асфальтирована), затем через соседний участок (при продаже будет оформлено сервитут на проезд и транзит).

Коммуникации:

Электричество по дороге, канализация и водоснабжение отсутствуют.

Перед строительством зданий необходимо пройти процедуру исключения земли из сельскохозяйственного использования в районной администрации.

Также продаются прилегающие участки (обозначены на карте).

Покупатели без комиссионных.

Предоставленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния, может изменяться и не является предложением в смысле Гражданского кодекса. Условия выполнения инфраструктуры согласовываются с отраслевыми учреждениями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.
_
Покупайте у нас:
– 0% комиссионных,
– профессиональный сервис,
– поддержка в переговорах,
– помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 921,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да

Продавец: Губерт Куявa

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rekreacyjna-blisko-jeziora-pile-ID4m5lN