Рецц, отдельно стоящий дом, 5 комнат, терраса, гараж, развитый участок площадью 3027 м² - цена 680 000,00 злотых PLN.

Рекомендую к продаже уютный жилой дом семьи на огороженной, безопасной территории в тихом сельском районе с красивым видом, расположенный в 4 км от небольшого города Рецц. В окрестностях расположены индивидуальные жилые застройки, сельскохозяйственные земли и леса. Доступ к объекту по асфальтированной дороге через уплотненную дорогу.


Описание объекта.


Уютный отдельно стоящий дом, расположенный на большом развитом участке площадью 3027 м², прямоугольной формы, частично озеленен плодовым садом, огородом и зоной отдыха, релаксации и барбекю.

Здание одноэтажное, без подвала, с гаражом. Форма здания в виде буквы "L", с фронтальной крышей с уклоном 30° из деревянных конструкций.

Общая площадь - 166,9 м², площадь здания - 156,2 м² (включая жилую часть 144,0 м², террасу и вход 12,2 м²), жилая площадь - 105 м².

На первом этаже расположена жилое пространство. Входной холл, котельная и гараж находятся в другом крыле здания.

На участке много зеленых насаждений, кустарников, и цветников. На территории есть кирпичный коптильня, деревянная беседка, гриль и навес для автомобиля. Вся территория огорожена, есть красивый подъезд с мощеным брусчаткой дорожным полотном, автоматические ворота и калитка.

Рельеф плоский, с умеренным уклоном на юг. Южная сторона участка граничит с подъездной дорогой, а с других сторон - с сельскохозяйственными и застройками участков.

Дом построен в 2007/2008 годах, из прочных кирпичных материалов, с теплоизоляцией, кровля из листового металла.

- деревянные межкомнатные двери,
- окна ПВХ и деревянные с противоугонными жалюзи,
- гладкие и окрашенные стены,
- керамическое и панельное покрытие пола,
- камин,
- горячая вода и отопление на сжиженном газе (газ из баллона "GASPOL"), двухконтурный конденсационный котел.

Стоимость аренды газового баллона на 1 месяц составляет 35 злотых + 10 злотых за считывание счетчика. Заправка баллона раз в год. Расход газа согласно показаниям счетчика (зимой примерно 800-1000 злотых, летом 150-200 злотых).

Коммунальные услуги: электроснабжение, вода из собственного глубокого колодца, канализация - собственная ферма очистки.

Дом состоит из:

Первый этаж:

- Вестибюль, приглашающий войти.

- Холл, служащий связующим пространством между частями дома.

- Большая гостиная с мини-кухней, с камином (активным), выходом на террасу и участок.

- Вспомогательная комната с окном (кладовая) рядом с кухней (оборудована посудомоечной машиной, микроволновой печью, холодильником-приоритетом, шкафами, полками)

- 3 спальни.

- Просторная ванная комната с унитазом, оборудованная большой угловой ванной с душевым краном, раковиной с шкафчиком, большим зеркалом, биде.

- Гримерная с окном.

- Туалет с умывальником и шкафчиком.

- Комната с окном, устроенная как летняя кухня (кухонные шкафы, раковина) с душевой кабиной, стиральной машиной и выходом в сад.

- Гараж в здании площадью 17,25 м² (из гаража есть вход на чердак, где в настоящее время оборудована небольшая комната, туалет, а оставшееся пространство можно обустроить по собственному проекту).

Энергетический сертификат: EU-54.62 кВтч/м²/год, EK-75.67 кВтч/м²/год, EP-88.02 кВтч/м²/год, ECO2-0.0188 т CO₂/м²/год, U-0.00%

Мебель и оборудование дома, а также обустройство участка представлены на приложенных фотографиях.

Возможно, потребуется внести некоторые финансовые затраты для адаптации к личным потребностям, дом находится в отличном состоянии, готов к заселению. Возможно оставить часть оборудования.

Мегополиср ный муниципалитет Рецц расположен в северной части района Хощын, на равнинах Дравска, рядом с озёрами Иньско и Хощын. Граничит с муниципалитетами: Хощын и Дравно в районе Хощын, Калиш Поморски в районе Дравно, а также Добжаны и Суцянь в районе Стегард. Административный центр муниципалитета - город Рецц. В городе есть детский сад, школа, медицинская клиника, аптека, магазины Biedronka, Dino, почтовый ящик, банк, сервисные пункты, офис KOWR в филиале в Щецине, и ж/д станция - маршрут Щецин - Валч.

Через муниципалитет Рецц проходит национальная дорога № 10, соединяющая город с Суцянем (14 км) и Калиш Поморским (26 км), а также провинциальная дорога № 151 к Иньско (20 км) и в обратную сторону к Хощын (14 км). Рецц - идеальное место для любителей пеших прогулок, где ожидает маршрут имени гетмана Стефана Чернецкого. В жаркое лето и не только можно отдыхать и ставить лагеря возле озер Радско недалеко от Рецца и Цединии в деревне Желизево. Пляжи оборудованы малой архитектурой и игровым оборудованием для детей. Любители природы и великолепных пейзажей могут насладиться ботаническим заповедником "Градовые склоны", созданным в 1996 году, расположенным возле деревни Вилгрош (прямо за Рецц) по маршруту № 10.

Расстояние около 14 км до районного центра Хощын. Хощын — город в северо-западной Польше, в Западно-Поморском воеводстве, с зоной отдыха в центре города, расположенной на озере Хощын, с искусственными пляжами, пирсами и крытым бассейном круглый год, а также находится в окружении трех соединенных озер, где летом можно купаться на арендованных катерах, байдарках и на муниципальном пляже. Хощын известен как центр водных видов спорта, включая польские чемпионаты по каяк-поло.

Недалеко от города расположен один из самых красивых гольф-клубов в Европе - Модры Лаш. В 30 км есть возможность участвовать в каякингах по реке Драва в национальном парке Дравский.

В регионе много лесов, богатых ягодами и грибами. Недавно открыта велосипедная дорожка до Барлинка.

Настоятельно рекомендую и приглашаю к просмотру.

Я являюсь посредником в NOTUS Finanse S.A. - предлагаю бесплатную помощь в получении кредита на покупку, строительство или ремонт (подбор с предложений нескольких банков, возможность, полный пакет документов). Соблюдаю профессиональные стандарты в сделках с недвижимостью и этический кодекс, обеспечиваю профессиональное, безопасное и комплексное обслуживание клиентов. Помогу разобраться с вопросами наследства. Предлагаю дружелюбное взаимодействие, опыт и знания.

Предложение, приведенное выше, носит ознакомительный характер и не является коммERCIAL-о предложением в рамках Закона от 23 апреля 1964 г., Гражданский кодекс (Джурнал законов 1964 г. № 16, пункт 93, с изменениями). Все права защищены. Данные, предоставленные по описанию объекта заказчиком, могут содержать ошибки или неточности и могут быть обновлены. В случае заинтересованности в предложении рекомендую личное подтверждение. Описание и фотографии принадлежат BIETA Nieruchomosci Elzbieta Bielecka. Копирование, дублирование и использование фотографий и описаний без согласия автора запрещены. Обратившись в офис, клиент даёт согласие на обработку персональных данных в соответствии с Законом от 29 августа 1997 г. о защите персональных данных (Журнал законов № 133, пункт 883). Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

BIETA Nieruchomosci Elzbieta Bielecka

73-200 Хощын, улица Грушвальдска 2Г/4

электронная почта:

Тел. 693 340 056 или 695 483 111