Продается исключительный дом

Частное предложение без комиссии и дополнительных сборов.

Я продаю свой семейный современный дом, расположенный в престижном районе Лодзи среди лесов и частных домов, при этом находясь недалеко от центра города. Адрес объекта: ул. Рослинна 37, прямо рядом с лесом Лагевичник и ул. Варшавская, что является символом роскоши и высокого уровня жизни для жителей Лодзи.

Дом готов к въезду и не требует дополнительных вложений. Отделка выполнена из очень качественных материалов. Оборудование RTV/АГД от известных брендов, благодаря чему не было неисправностей. Идеальное место для ценящих комфорт, современность и удобное расположение. Большая часть мебели выполнена на заказ. Продуманная и функциональная планировка интерьера. Современный дизайн в сочетании с функциональностью создают уникальное пространство для повседневной жизни. Кирпичный, частично покрытый террасой перед домом и ухоженный сад предоставляют идеальное место для отдыха и расслабления после тяжелого дня. Основные комнаты и особенности включают:

Здание площадью 98 м² на первом этаже, а также терраса 26 м² и уровень -0.5 площадью 95 м², расположенное на участке площадью 792 м², состоит из:

Первый этаж

• гостиной с зоной для приема пищи и совремим камином
• спальни с гардеробной
• спальни/детской комнаты или кабинета
• полностью оборудованной кухни с теплым полом
• ванной комнаты с ванной и унитазом
• тамбур с гардеробом
• кирпичной террасы с встроенным грилем

уровень -0.5

• хозяйственная комната (фото в галерее) под развитием, например, спортзал, офис, сауна, кинотеатр, в настоящее время пустое пространство, частично разделено перегородками высотой 200-210 см
• комната для котла с газовым котлом двойного назначения (газ от муниципальной сети — самый дешёвый вид отопления)

На участке расположены:

Закрытый гараж площадью 20 м² и накрытая автостоянка на 15 м²

По периметру дома уложены высококачественные тротуарные плиты, позволяющие припарковать до 5 автомобилей на территории

Въезд на участок через автоматические ворота

Передняя часть участка ограждена изысканным забором из индонезийской деревянной породы Меранти.

Преимущества:

• Дом расположен в самом престижном районе Лодзи, престижное расположение увеличивает стоимость недвижимости с годами и делает ее еще более желанной.
• Тишина и покой при этом с удобным доступом к центру Лодзи
• На территории полная инфраструктура — школа и детский сад — 600 м, магазины Biedronka — 50 м, автобусная и трамвайная остановки — 50 м. В районе есть полноценная сервисная инфраструктура: аптека, клиника, спортзал, церковь, цветочные магазины, парикмахерские и т. д.
• Атурувек и зеленые зоны (ЛАГЕВИЧНИЦКИЙ ЛЕС) — в 1500 м
• Железнодорожная станция Лодзь Варшавска — 200 м
• Окружен односемейными и виллами и жилыми домами
• Удобное, тихое место для проживания всей семьи
• Готов к въезду
• Дополнительные парковочные места снаружи, асфальтированная подъездная дорога перед домом
• Весь дом огражден красивым деревянным забором
• Очень низкие эксплуатационные расходы — все муниципальные коммунальные услуги: газ, канализация, вода.

Я сердечно приглашаю вас связаться со мной по телефону и осмотреть дом

Технические данные:
Площадь: 195.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Агафья Бирула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyremontowany-gotowy-dom-parterowy-195m2-julianow-arturowek-lagiewniki-ID4vFC2#map