Просторная квартира с огромным потенциалом для коммерческого использования | Первый этаж | Два входа | Строгий центр | Парковочное место

На продажу представляем уникальную недвижимость, расположенную на первом этаже жилого дома в очень привлекательном и хорошо связанном месте. Квартира площадью 57,68 м² представляет собой просторное пространство, идеально подходящее как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Квартира состоит из двух просторных комнат (23 м² и 15 м²), яркой отдельной кухни (15 м²) и ванной комнаты (4 м²). Благодаря функциональной планировке, квартира успешно может быть переоборудована в коммерческое помещение с двумя независимыми входами или разделена на два отдельных модуля — например, жилую квартиру и коммерческую часть.

Комната с входом со стороны улицы (15 м²), с доступом к большому бесплатному городскому паркингу, идеально подходит для офиса, кабинета или небольшого сервиса. Между тем, вторая комната (23 м²) и кухня (15 м²) находятся с обратной стороны жилого дома, что обеспечивает тишину и комфорт для повседневной жизни. Ванная комната (4 м²), располагающаяся в центральной части помещения, обеспечивает легкий доступ из любой зоны квартиры.

Дополнительным преимуществом является возможность использования просторного складского помещения на территории жилого дома, а также выделенная парковка для жильцов. Также на территории расположены кладовая и небольшая садовая зона.

Это отличное предложение для тех, кто ищет функциональное пространство, которое может служить как для проживания, так и для коммерческих целей, в районе с отличным доступом к общественному транспорту, магазинам и другим услугам.

Основные преимущества:

• 
  
• Два независимых входа — возможность создания сервиса или раздела на два модуля (например, квартира + офис/кабинет)
  
  
• Очень функциональная планировка: 2 просторные комнаты, отдельная кухня, ванная
  
  
• Тихая часть с задней стороны + доступ к саду
  
  
• Объемное складское помещение для жильцов
  
  
• Зарезервированная парковка для арендаторов
  
  
• Общественная парковка на улице — удобное решение для клиентов
  
  

Расположение комнат:

• 
  
• Комната со стороны улицы — 15,68 м² (идеально для бизнеса)
  
  
• Комната со стороны во дворе — 23 м²
  
  
• Кухня — 15 м² (просторная, с окном)
  
  
• Ванная — 4 м²
  
  
• Коридор + два входа (спереди и сзади)
  
  

Квартира расположена в самом сердце города, с отличным доступом к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и другим сервисам. Отличный вариант для удалённой работы, для аренды или для инвесторов, планирующих сдавать квартиру с возможностью ведения бизнеса.

Возможности обустройства:

• 
  
• сервисные помещения (например, косметология, физиотерапия, офис, студия)
  
  
• квартира с жилой частью
  
  
• пространство для фрилансера или небольшой компании.
  
  

Стоимость недвижимости составляет 571000 злотых.

арендная плата — 0 злотых

С уважением приглашаем на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 57,9 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 0

Дополнительные особенности:
Бесплатно: Да
Тип кухни: отдельная
Размер кухни (м²): 15

Продавец: владелец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-bezczynszowe-w-centrum-na-parterze-ID4veuW