Объект продажи — земельный участок площадью 457 м², на котором расположен исключительный жилой дом с общей площадью целых 1018 м².

Объект расположен в самом центре города, на перекрёстке улицы Грудзяцдска (набережная) и Рыночной площади.

Продаваемый доходный дом — один из самых интересных и лучше всего сохранившихся архитектурных памятников, расположенных в старом городе Чельмно!

Дом включает 6 жилых помещений (с возможностью создать ещё 2), 5 коммерческих и сервисных помещений, а также подсобные и вспомогательные комнаты. Кроме того, на участке находится старое амбарное здание, в настоящее время используемое как отдельно стоящий гараж.

В настоящее время четыре квартиры сдаются в аренду и обеспечивают стабильный доход, две — свободны и готовы к сдаче. Коммерческие помещения сданы в аренду: два кафе, цветочный магазин, лотерейный киоск и ломбард.

Каждое из коммерческих помещений оборудовано независимо системой отопления. Четыре жилых помещения имеют газовое центральное отопление, а два других отапливаются керамическими плитами. (Есть возможность установить газовое центральное отопление во всех помещениях).

Большинство квартир недавно отремонтированы и хорошо содержатся текущими арендаторами.

Весь дом расположен в цоколе, каждое жилое помещение имеет свой подвал, а собственник здания обладает значительной площадью для общих нужд.

В части чердака есть возможность создать как минимум два дополнительных жилых помещения благодаря высокой кровле!

Участок, помимо зданий, включает внутренний двор, доступный всем жильцам. Вся территория огорожена.

Инженерные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ.


В окрестностях объекта расположены набережная, рынок, многоквартирные жилые здания, а также коммерческие и сервисные помещения, рестораны и офисы.

Объект очень прибыльный, подробная информация доступна в офисе недвижимости.


Размер отдельных квартир:

Первый этаж:

- Цветочный магазин — примерно 75 м²
- Кафе — примерно 90 м²
- Коммерческое помещение (Лотто) — примерно 34 м²
- Коммерческое помещение (Ломбард) — примерно 34 м²
Первый этаж:
- Кафе — примерно 65 м²
- Квартира 1 — примерно 65 м²
- Квартира 2 — примерно 65 м²
Второй этаж:
- Квартира 1 — примерно 72 м²
- Квартира 2 — примерно 68 м²
- Квартира 3 — примерно 53 м²
Чердак:
- Квартира 1 — примерно 50 м²
- Чердак — примерно 80 м²
Подвал: — примерно 230 м²
Гаражное здание: — примерно 64 м²

Рекомендуем и приглашаем к просмотру!

Я отвечу на все вопросы по телефону.
Больше фотографий на сайте golebiewski.net или в офисе недвижимости в Чельмно, улица Грудзяцдска 18 (рядом с нотариальной конторой).

Бесплатная помощь при оформлении ипотечного кредита на выгодных условиях!


::предложение экспортировано из медиаграммы Rent::

Технические характеристики:
Площадь: 1018,0 м²
Количество спален: 11
Построено: 1890

Дополнительные особенности:
Чердак: Есть

Продавец: Юбер Голеебиевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/reprezentacyjna-kamienica-grudziadzka-1-ID4w5na