ЗАБРОНИРОВАНО

На продажу предлагается двухэтажный дом с жилой площадью 120 м² (первый и второй этажи), а также подвал и неиспользуемая мансарда (каждая по примерно 60 м²).

Первый этаж: кухня с столовой, гостиная, комната, ванная, коридор, вестибюль.

Второй этаж: 3 комнаты (одна проходная, с возможностью разделения на отдельную - ранее служила кухней), ванная, коридор.

Планировка позволяет разделить дом на 2 отдельные квартиры (отдельные счетчики электроэнергии).

Дополнительно, у дома есть подвал площадью около 60 м², расположенный под всей площадью дома. Также есть неиспользуемая мансарда около 60 м², которая служит складом.

Дома была проведена реконструкция 3 года назад, поэтому многие комнаты требуют лишь обновления или небольшой косметический ремонт. Весь первый этаж и одна комната на первом этаже с деревянным полом, недавно отшлифованным. Двери во всём доме установлены на деревянной раме. Ванные комнаты требуют ремонта. 2 года назад дом был утеплён пенополистиролом и оштукатурен, дополнительно покрыт наружной штукатуркой вокруг окон, дверей и под крышей. Также выполнена очистка и краска кровли (очень хорошая профнастиловая кровля).

Отопление централизованное (двухфункциональный котёл — отопление + горячая вода) и газовое (также двухфункциональное) с возможностью ручного переключения типа отопления по предпочтениям. Городская канализация. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета.

Также в собственности есть кирпичный гараж на одну машину (примерно 24 м²) и кирпичные помещения для хранения велосипедов, газонокосилок и других садовых принадлежностей (всего около 30 м²). Между гаражом и складами также есть навес, который недавно был перекрыт новым кровельным покрытием.

На участке расположен новый беседка (12 м²) с видом на дом и сад.

Участок огорожен сеткой, частично закрыт живой изгородью, что вместе с многочисленными насаждениями обеспечивает приятное место для отдыха как в тени, так и на солнце, создавая атмосферу уединения. На участке растут вишня, грецкий орех и яблони.

Объект свободен от любых обременений, чистая земля и свидетельство о праве собственности и ипотечная регистрация отсутствуют.