Приглашаем вас познакомиться с уникальной резиденцией. Этот исключительный дом в скандинавском стиле является синонимом изысканного дизайна и комфорта, окружённый зеленью на просторной территории площадью 1700 м². Дом расположен в районе Вавер на улице Техническая. О ПРЕДМЕТЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Гостиная — просторное, светлое место, где действительно хочется находиться. По всей длине проходят раздвижные окна, позволяющие интерьеру буквально открываться саду. Деревянный пол с скрытым подогревом пола обеспечивает тепло и уют в любое время года. Высота потолков (280 см) создаёт ощущение свободы, а современное освещение подчёркивает характер интерьера. Гостиная плавно переходит в кухню, центр которой — крупный остров, что не только выглядит эффектно, но и практично — идеальное место для приготовления пищи. Долгая рабочая поверхность вдоль панорамных окон гарантирует, что готовка или утренний кофе всегда будут подаваться с исключительным видом — прямо на лес. Спальня на первом этаже — комфортное пространство, разделённое на спальную зону, частную ванную комнату, гардеробную и зону для сауны. Всё продумано для обеспечения комфорта и уединения без лишних перегородок. На первом этаже также расположено просторное холл с выходом в гараж, прачечную и туалет. На втором этаже — две большие спальни, которые легко могут быть разделены на четыре независимых комнаты, адаптируя планировку под ваши нужды. Также есть две ванные комнаты — одна с душем, другая с ванной. Из холла — выход на большую террасу, которая ожидает отделки, предоставляя новому владельцу полную свободу в оформлении. ВАЖНО: Преимущество недвижимости — возможность разделения участка на две части, что даёт опцию строительства второго дома. Уже имеется разрешение на строительство, что значительно ускоряет процесс реализации нового проекта. Идеальное решение для тех, кто планирует создание семейного комплекса или инвестиций в будущее. ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 280 м²: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - просторная гостиная с выходом на террасу - открытая светлая кухня с островом и кладовой - спальня с приватной ванной и сауной - тамбур - коридор - туалет ВТОРОЙ ЭТАЖ - спальня 1 - спальня 2 - ванная комната 1 - ванная комната 2 - холл - терраса ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Тераса с местом для гриля и садовой мебели, идеально для отдыха в окружении зелени. - Гараж на две машины. СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ КОМФОРТА: - Стекло против взлома, обеспечивающее безопасность без компромиссов. - Кондиционирование и рекуперация воздуха, гарантирующие идеальный микроклимат в любое время года. - Подготовленная установка для камина в гостиной. - Вход на территорию через ворота с дистанционным управлением. - Автоматический полив сада: капельный — система труб и капельниц, подающих воду прямо к корням растений. Более точный и экономичный, идеально подходит для клумб, кустарников и растений, нуждающихся в аккуратном поливе. Орошение-распыление — всплывающие разбрызгиватели, поливающие газон и растения сверху, имитирующие природный дождь. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Улица Техническая находится в районе Вавер, Варшава, недалеко от Мазовецкого ландшафтного парка. Соединяет Фаленницу и Александров. Александров — тихая, зелёная часть Варшавы, характеризующаяся низкой застройкой одноэтажными домами и близостью к лесным массивам. Этот район предлагает жителям спокойствие и контакт с природой, что способствует активному отдыху. Достопримечательности и места рядом: - Холм Лётчика: место памяти авиационной катастрофы 1944 года, в которой погибли три пилота-союзника. Находится на юго-восточном краю района Вавер. - Дуб на улице Загрожанска 33: красивый, раскидистый природный памятник, легко найти и интересно точка на природной карте района. - Евангелистское кладбище в Александрове: историческая кладбищенская территория, используемая немецкими колонистами до Второй мировой войны. - Конезавод Ульмаг - Прекрасные пешеходные и велосипедные маршруты Помогаю оформить безопасный кредит для покупки недвижимости. Жду вас на презентацию и связи с понедельника по воскресенье с 8:00 до 22:00.

Технические характеристики:
Площадь: 280,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2019

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Агнешка Рудол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-dla-ludzi-sukcesu-ID4x6Tb