ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ИЛИ APARTAMENTY НА ВЫСОТЕ В ЦЕНТРЕ КИЕКРЖ. Киежрж, улица Чойницка, 88 — участок на холме с прекрасным видом на озеро Кирска. Площадь участка: 2938 м² с возможностью деления: * на два участка (минимум 1000 м²) для двух одноэтажных домов или * на шесть участков (минимум 450 м²) для 3 дуплексов, то есть 6 половинок или 12 жилых единиц; Коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, газ — у участка. Форма участка — трапециевидная, на склоне, с широкой передней стороной около 74 м от улицы Чойницка, что позволяет идеально расположить дом с учетом сторон света для максимального солнечного освещения. Участок покрыт самосевными деревьями и кустарниками. Возможность возведения высокого забора со стороны улицы, который обеспечит уединение и максимальную звукоизоляцию. Участок входит в Групповой план зонирования для района «Северо-Западная Зеленая Полоса» в Познани, часть F «Киежрж — Восток» и обозначен символом 8MN. Основные положения плана: * индивидуальные жилые дома в одно- или двухэтажной застройке; * одно- или двускатный гараж или хозяйственные постройки; * площадь застройки: - для detached домов — до 25 % - для дуплексов — до 35 % * биологически активная зона до 50 % участка; * перед фасадом здания допускается размещение эркерных окон, балконов, галерей, террас; * возможность деления: - минимально 1000 м² для detached домов - минимально 450 м² для дуплексов В фото галерее — интересная графика, показывающая визуализацию современного, многоуровневого жилого комплекса с использованием склона. Участок расположен в самом сердце Киежржа, между озером Кирска и Малым озером Кирска. Вблизи расположены все необходимые торговые и сервисные объекты, супермаркет «Бедронка», начальная школа, медицинские клиники, церковь. Расстояние до озера Кирска — около 11 минут пешком. Удобный общественный транспорт до центра города — автобусная остановка находится рядом с участком на улице Чойницка. ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДОПУСКАЕТ ВКЛЮЧЕНИЕ НДС 23 %. ПРОДАВЕЦ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ НДФЛ 2 %. ПРОДАВЕЦ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕТ КОМИССИЮ ОФИСУ НЕДВИЖИМОСТИ ШЕФФЛЕР. Контакт: Катаржина Шеффлер, тел. 513 027 107, номер лицензии 9197. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вид собственности: собственность, Канализация: муниципальная, Электричество: до 100м, Газ: на дороге, Вода: на дороге, Форма участка: трапеция, Тип дороги: асфальт, Тип забора: сетка, Виды улиц: оживленные, Район: индивидуальные дома, Выписка из ЕГРН: да, План застройки: да, Выписка из земельного кадастра: да, Выписка из градостроительного плана: да, Ситуационная карта: да, Тип участка: строительный. Настоящее объявление не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 2938,0 м²

Продавец: Катаржина Шеффлер

Контакт: 513 027 107

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-lub-apartamenty-na-wzgorzu-z-widokiem-ID4sOFN