Без комиссионных для покупателя. Только в нашем офисе. Предложите свою цену!

Позвольте представить вам уникальную великолепную классическую виллу общей площадью 419 м². Недвижимость расположена на участке площадью 3512 м² возле соснового леса, с прекрасным садом и видом на горы. Дом расположен на асфальтированной дороге. Вблизи находятся церковь, школа и магазины.

Участок номер 59/10.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:

Просторный уникальный красивый классический дом с панорамным видом расположен выше реки Бобер, в Нижнесилезском воеводстве, в посёлке Каменна Гора, в районе Марцишёв, в Марцишёвской долине, на границе Рудавы Яновицкие в Западных Судетах и долине Каменна Гора, а также в Вальбжиских горах в Центральных Судетах.

Это уникальная недвижимость, расположенная в отличной локации с быстрым доступом в Вроцлав. Уникальное уединённое место в спокойной и безопасной зоне.

ДОМ:

Уникальная красивая вилла, построенная в 2016 году, с большим количеством света, смотровыми террасами и большим садом. Все комнаты имеют хорошие пропорции, с двумя большими гостиными и смотровыми террасами на южной и западной сторонах.

Общая площадь жилых помещений (первый и второй этажи) плюс гараж составляет 419 м². Дом включает в себя:

подвал:

- котельная 16,8 м²

- топливохранилище 14,2 м²

цокольный этаж:

- лестничная клетка 5,58 м²

- холл 21 м²

- санузел 2,48 м²

- кухня 22 м²

- столовая 40 м²

- гостиная с камином 40 м²

- склад древесины 2,5 м²

- представительская гостиная 58 м²

итого: 171,76 м²

первый этаж:

- мезонин 15 м²

- комната 15,8 м²

- комната 11,2 м²

- ванная комната 15,1 м²

- гардероб 2,38 м²

- студия 18,5 м²

- комната 10,4 м²

итого: 88,48 м²

гараж:

- ванная 3,8 м²

- гараж 87,8 м²

- хозяйственная комната 13,6 м²

- вестибюль 14,8 м²

итого: 120 м²

Здания предназначены для проживания семьи, это одноэтажное здание с basement и жилой мансардой. Квартира расположена на части дома на первом этаже. Можно добраться через главный вход спереди и через террасные двери на юго-западной стороне.

Главный вход ведёт в открытый холл, откуда можно попасть в отдельные комнаты на первом этаже и спуститься в подвал.

Планировка первого этажа — открытое пространство без разделённых стен. Единственная закрытая комната — санузел и лестница вниз в подвал.

Центральная часть здания занимает лестница, по которой поднимаемся на второй этаж. На нём расположены 4 спальни и ванная комната.

В здании есть две гостиные — представительская и с камином, в которые попадаем из главного холла. Эти комнаты связаны между собой. Кухня и столовая объединены в одно пространство, соединённое высоким баром с представительской гостиной. Западное фасадное остекление выполнено частично двухэтажным.

Облицовочные стены выполнены из поротермовских блоков толщиной 30 см, на прочном фундаменте, покрыты немецкой двойной стеклопаковой керамической плиткой. Консольная ограда с декоративной отделкой. Внутри применены кварцевые штукатурки, декоративный дубовый паркет, керамическая плитка. Окна из трёхслойной тикового дерева. Декор дверной фурнитуры — из дуба, террасы и лестницы на первом этаже покрыты песчаником. Дом построен из материалов высшего качества, надёжно утеплён и отделан силікатной штукатуркой.

Недвижимость также оснащена двухфункциональным конденсационным котлом Wiessmann — эффективным и недорогим в использовании, теплым полом на первом этаже. В гостиной дополнительно — декоративный мраморный камин.

На участке расположены сосновый лес и фруктовый сад. Из просторной террасы в саду на западной стороне открывается вид на горы и луга, где пасутся олени. Свежий воздух, тишина и потрясающие виды позволяют наслаждаться отдыхом и расслаблением в саду на природе после рабочего дня. Это уникальная недвижимость в элегантном и роскошном стиле по доступной цене вместе с оборудованием.

ЦЕНА: 3 300 000 злотых

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЕЕ? ЗВОНИТЕ!

Менеджер по предложению: DS-2060

Мажерана Крупинска тел: 530 498 923

Лицензия №: 23192

Приглашаем вас на бесплатную презентацию и в наш офис для консультации.

Уважаемые клиенты, представленное предложение не является коммерческой офертой в значении закона, а носит информационный характер. Наш офис прилагает все усилия, чтобы предоставляемый в предложениях контент был актуальным и достоверным. Данные о предложениях получены на основе заявлений владельцев отдельных помещений.

KOMO НЕДВИЖИМОСТЬ

ул. Караля Мьярки 4, офис III

Вроцлав 50-305

Ответственный агент за исполнение брокерского соглашения: Мажерана Крупинска (лицензия №: 23192)

Характеристики:
Площадь: 412.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Этаж: 0
Год постройки: 2016

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Беспроцентная комиссия: да
Размер кухни: 22 м²

Продавец: Мажерана Крупинска

Контакт: 530 498 923

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-najpiekniejszym-widokiem-na-gory-ID4u8EF