Я предлагаю к продаже привлекательный строительный участок площадью 907 м², расположенный в Хвашнешено на пересечении улиц Оливска и Шафирова.
Территория оснащена инженерными коммуникациями и имеет прямой выезд на муниципальную дорогу, обозначенную в Градостроительном плане (MN,U 1):
- участки под индивидуальное жилое строительство (отдельные или таунхаусы) и сферы обслуживания (неинвазивные услуги - розничная и оптовая торговля, офисные услуги и т.д., гастрономия, гостиницы);
- независимо от формы застройки, зона обслуживания не может занимать более 50% застроенной площади на участке;
- минимальная доля биологически активной территории по отношению к площади участка – 30%;
- коэффициент застройки – максимум 0,5;
- доля застроенной площади в рамках участка не должна превышать 40%;
- кровли – скатные, многоскатные, симметричные. Угол наклона ската кровли: 25-45 градусов;
- 3 этажных уровня над землей, последний этаж в виде мансарды;
- максимально допустимая высота здания – 10,5 м от уровня земли до вершины крыши, при этом высота вспомогательных зданий – максимум 6 м до вершины крыши. Вид на озеро!
Идеальное предложение для тех, кто хочет совместить жилую функцию с собственным бизнесом или для тех, кто намерен воспользоваться возможностями Градостроительного плана и построить коммерческие помещения, из которых можно получать ежемесячный доход от аренды.
Есть возможность использовать концепции, подготовленные архитектором — детали на презентации.
Привлекательное расположение — у главной дороги, примерно 2 минуты на автомобиле до Гданьска, около 8 минут до Гдыня, очень быстрый доступ к дороге S6.
Приглашаю вас на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 907,0 м²

Продавец: Моника Барщ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-przy-glownej-drodze-ID4td8U