Жилой дом примерно 300 м² + смежное здание для бизнеса площадью примерно 190 м², расположенное в Тушине (район Тушин Лас). Участок 950 м².

I. Общая информация о недвижимости:
· 2 широкие раздвижные ворот with дистанционным управлением + калитка, широкая общая асфальтированная подъездная дорога,
· Конкретный забор высотой 2 м.
· Двор и дорожки полностью выложены декоративным бордюром.
· Полная ландшафтная планировка, выполненная профессиональными компаниями – многолетние насаждения кустов и деревьев.
· Стены здания из кирпича, дополнительная теплоизоляция, декоративная отделка штукатуркой.
· Крыша покрыта профнастилом, с системами орошения.
· Все окна защищены внешними жалюзи.
· Объект полностью охраняется с помощью мониторируемой сигнализации.
· Газовое и каминное отопление с распределением по жилой зоне.
· В помещениях и спальнях установлены кондиционеры.
· Гидравлическая система нагрева горячей воды с газовым отоплением.
· Установлена ТВ и интернет-связь.

II. Жилой дом: примерно 300 м² - 3 уровня с гаражом:
Первый уровень – на уровне земли с дополнительным внешним входом:
· отапливаемый гараж с окнами, с кафельным полом и стенами, автоматические ворота и внутренний вход,
· Гостевая и техническая комната с газовым отоплением и системой нагрева горячей воды,
· Помещения для хозяйственных нужд, офиса и кладовой.
Второй уровень – жилой с основным входом, внутренним проходом с первого этажа и выхода на третий этаж, с двойным отоплением: газом и камином, распределённым по смежным комнатам; кондиционеры в жилых комнатах и спальнях. Высота потолков 2.75 м.
· коридор,
· прихожая,
· просторная ванная комната с высоким уровнем оснащения,
· просторная кухня с кладовой – высокий стандарт отделки и оборудования,
· спальня,
· столовая, совмещенная с гостиной через широкие складные двери,
· гостиная с камином и выходом на террасу,
· большая терраса с беседкой, грилем и автоматической тентом, закрывающая половину террасы.
Третий уровень – жилой:
· открытая площадь примерно 60 м², полностью отделанная с газовым отоплением, вентиляцией камина и кондиционированием (с возможностью планировки и разделения),
· ванная комната с ванной и душем,
· подсобное помещение,
· комнаты за стеной с наклонным потолком – подготовлены для использования.
III. Часть для коммерческой деятельности около 190 м² на уровне земли – высокий стандарт отделки и оборудования:
Предназначена для следующих целей:
· 3 комнаты для персонала (с окнами и защищенными дверями с внешними жалюзи), включая зал 50 м², с окнами, централизованным отоплением,
· складская зала 65 м² с высотой 3.25 м, с облицованными стенами, доступная через автоматические ворота и входную дверь,
· отдельный туалет,
· гараж 24 м², высотой 3.25 м. Все перечисленные помещения имеют:
· керамический пол,
· охрану с помощью мониторируемой сигнализации,
· многофункциональное освещение потолка.

IV. Коммунальные услуги:
· городская вода,
· канализация (экологическая очистная станция) – возможность подключения к муниципальной канализации, подключение выведено на границу участка,
· электроснабжение – 2 независимых линии (для дома и бизнеса) – имеются 2 счетчика + 5 розеток,
· газ по сети на улице.
V. Другие сведения:
· г. Тушин очень хорошо связана с Лодзой и автомагистралями. Расстояние до Лодзи 16 км (пригородный транспорт).
· Доступ к автомагистрали S-8 – 3 км, и к шоссе A-1 – 5 км.
· Вблизи (3 км) расположены рынки в Глухове и крупный торговый центр PTAK в Ржегове.
· Район Тушин Лас – зона частных домов с множеством сервисных и производственных предприятий.
· В районе Тушин Лас есть: церковь, многочисленные магазины, школа, детский сад, ясли, пожарная часть, отели и гостевые дома.
· Также вокруг Тушин Лас находятся зоны отдыха, большие леса, бассейн, тренажерные залы, детский парк развлечений и другие объекты.

Характеристики:

Площадь: 490.0 м²

Спальни: 4

Построен: 1997

Дополнительные характеристики:

Чердак: да

Многоуровневый: да

Тип кухни: отдельная

Продавец: камиль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalny-300-m2-pom-na-dzialalnosc-gosp-ID4uqQV#map