Агентство недвижимости M3N представляет развитое предложение по продаже земельного участка. Мы приглашаем Вас ознакомиться с самой важной информацией: 1. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 2. Дороги 3. Коммуникации 4. Использование земли 5. Возможности застройки участка 6. Описание района 7. Обслуживание коммуникациями. Представленная недвижимость — земельный участок с геодезическим номером 434, расположенный в деревне Биоркow Велки, муниципалитет Кониусжа, повят Просзовицкий. Общая площадь участка составляет 5349 м2. Ширина у границы фасада — 148 метров, глубина — 41 метр. В связи с неровной формой участка рекомендуем ознакомиться с примерным расположением границ, указанных на дронах фотографиях. RIIIa — класс использования земли, распространяющийся на всю площадь участка. Земля имеет правильную форму с уклоном в сторону к северу. 2. ДОРОГА У участка есть прямой съезд на асфальтированную муниципальную дорогу. 3. КОММУНИКАЦИИ - Вода — в 270 метрах; - Электричество — в 270 метрах; - Газ — в 270 метрах. 4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ Участок покрыт местным планом пространственного развития муниципалитета Кониусжа, обозначенным символами: a) R1 (зоны под объекты обслуживания). Площадь: около 5000 м2. b) KDD (зоны общественных дорог). Площадь: около 350 м2. Важная информация для зон, покрытых планом: a) R1 (зоны под объекты обслуживания). 1. Основное назначение: сельскохозяйственные угодья; зеленые зоны; фруктовые сады, огороды. 2. Разрешенное использование: посадки деревьев и кустарников; небольшие архитектурные объекты; кюветы для отведения дождевой воды; поверхностные воды и водные сооружения в руслах водотоков; рекреационные объекты, тропы, туристические маршруты; подъездные пути к полям, внутренние дороги, парковки, велосипедные дорожки; сети, объекты и сооружения инженерной инфраструктуры; дренажные канавы; фермерские хозяйства; объекты, обслуживающие сельскохозяйственное производство, включая гаражи для сельскохозяйственной техники; жилые застройки в пределах фермерского хозяйства. 4. Условия застройки: архитектурная форма объектов, связанных с сельским хозяйством, и ферм, не оговорена; решения должны приниматься в соответствии с предназначением и функциональными требованиями; для жилых домов внутри фермерских хозяйств: максимальная высота — 9 метров; двускатные или многоуклонные крыши с одинаковым уклоном основных скатов; угол уклона от 30° до 45°; допускаются плоские и одноуклонные крыши; угол уклона одноуклонных крыш не оговаривается; допускается установка мансардных окон и крыши-люков; фасад в светлых тонах с использованием материалов, таких как камень, кирпич, дерево или аналогичные. b) KDD (зоны общественных дорог). 1. Основное назначение — расположение общественных дорог с соответствующим оборудованием по классу и назначению, необходимой технической инфраструктуры, устройств для организации дорожного движения и ограничения шумов от транспорта. 2. Размещение новых заборов участков вдоль общественных дорог возможно по линиям деления участков и дорог. 5. ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЛИ В качестве фермерa, проживающего в муниципалитете Кониусжа, возможности использования участка весьма широки: можно построить жилой дом для сельской фермы, а также использовать землю для развития фермерского хозяйства, размещая объекты, связанные с сельским хозяйством. 6. ОПИСАНИЕ РАЙОНА Участок расположен среди возделанных полей и прудов, которые служат как средой обитания для рыбы, так и водохранилищами, запасая воду в периоды засухи. В Биоркow Велки есть начальная школа и общественный детский сад. Местная поликлиника расположена всего в 1,6 километрах. Ближайшие магазин, заправочная станция и почтовое отделение находятся в 2,2 километрах. 7. ОБСЛУЖИВАНИЕ КОММУНИКАЦИЯМИ Благодаря расположению недалеко от перекрестка, у недвижимости есть удобный доступ к двум соседним городам — Лишкевице и Полекаркитце. Провинциальная дорога обеспечивает легкий выезд в Прошовицы (15 минут) и Краков, до которых можно добраться менее чем за 20 минут. Аналогично, потребуется около такого же времени, чтобы попасть в Неполомице. Ближайший съезд на недавно построенную трассу S7 расположен в Кракове, недалеко от пересечения улиц Кочмырзовска и Дарвина (13 километров). Предложение о недвижимости доступно исключительно через агентство недвижимости M3N. Мы помогаем клиентам с финансированием для получения ЛУЧШИХ УСЛОВИЙ на рынке. Точное расположение недвижимости указано в нижней части объявления. Приглашаю вас связаться со мной для просмотра недвижимости. Буду рад ответить на все ваши вопросы. Каролина Славек, специалист по недвижимости, 500 732 226, агентство недвижимости M3N, ул. Циениста 16a, 31-831 Краков.

Характеристики:
Площадь: 5349,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Каролина Славек

Контакт: 500 732 226

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-siedliskowa-53a-biorkow-wielki-koniusza-ID4m2zc