ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО!!! Здравствуйте, Предлагаю на продажу полностью готовый к заселению новый дом + двухавтоматический гараж на две машины с видом на лес в тихой части Гостына возле Миколова. Частное предложение, без комиссии!!! Дом был сдан в эксплуатацию в январе 2024 года. Полезная площадь дома: 131,30 м² Площадь гаража: 54 м² ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА: ЭТАЖ: - вестибюль - холл / лестница - гостиная с кухонной зоной - комната (может служить офисом или гостевой) - ванная комната - котельная МАНСАРДА: - просторная спальня - 2 детские комнаты - гардероб - ванная ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТКА: Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года, при строительстве уделялось внимание качественной отделке, что позволяет поддерживать дом в отличном техническом состоянии. Объект расположен на огороженном участке площадью 854 м², окружённом другими частными домами. На участке построен двухавтоматический гараж (54 м²) с кладовой и мансардой, что обеспечивает дополнительное место для хранения. К гаражу примыкает навес. Также преимущество — ухоженный сад, заложенный в 2024 году, включая детскую игровую площадку. В саду есть теплица и огород. Вся территория огорожена, есть автоматические ворота. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: Дом выполнен аккуратно, материалами высокого качества, находится в отличном техническом состоянии и готов к заселению. Внутренние стены, потолки — преимущественно гладкая штукатурка, а также декоративные обои и керамическая плитка, в основном в ванных комнатах и котельной. Потолки оштукатурены, частично подвесные. Полы — покрыты плиткой и ламинированными панелями, Внутренние лестницы — винтовые, железобетонные, покрыты деревом, Внутренние двери — veneered, Входные двери — деревянные входные двери в дом, металлические — в котельную, Окна — пластиковые тройной стеклопакет в цвете Winchester и деревянные мансардные окна, Стены здания — из керамического блока типа MAX, утеплённого пенополистиролом, Перекрытия — Ackerman с плотной рёберной конструкцией, Кровля — остроконечная, деревянная конструкция, покрыта керамической черепицей. Цена объекта включает все закрепленные элементы оборудования дома; остальное оборудование обсуждается индивидуально. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ / МОНТАЖИ: вода, канализация, электроэнергия, интернет. Также на участке установлен подземный дождевой резервуар, позволяющий использовать воду для полива сада и бытовых нужд. ОТОПЛЕНИЕ: В доме реализована система подогрева пола. Источником тепла и горячей воды является экологическая пеллетная печь класса 5 — относительно низкие затраты на отопление. В качестве альтернативы воду можно нагревать электрическим бойлером. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в Гостыне, в муниципалитете Выры, недалеко от Миколова, на ул. Pszczynska (боковая тупиковая улица, подъезд по муниципальной дороге). Ближайшая зона — тихая, хорошо связанная и очень зеленая, что делает это место идеальным для отдыха. Рядом находится остановка автобуса. В непосредственной близости есть: - детский сад, - дошкольные учреждения, - школа, - поликлиника, - аптека, - церковь, - магазины и крупные рынки, - рестораны, - ячейка для посылок, - пешеходные зоны и велосипедные дорожки. Примечание: агентствам недвижимости рекомендуется обращаться только при наличии реально заинтересованного клиента. Приглашаю вас ознакомиться с объектом и связаться со мной по телефону 725319103.