Проданы сегменты M1, M2, в наличии сегменты M3, M4. Наше предложение — уединённые сегменты в стиле таунхаусов с отдельным выходом в сад и собственным входом, расположенные на непроходимой улице Палмова, дом 11c, 11d, мощённой брусчаткой. Отличное расположение, близко к центру Варшавы, всего 15 минут на автомобиле или по тому же времени на SKM от станции Варшава-Вавер или автобусом. Зеленые насаждения, тишина и полная инфраструктура в шаговой доступности. Вокруг низкие здания, в основном частные дома. Современное энергоэффективное строительство из поротермовского кирпича, внутренние стены из силикатных блоков, неакустические и здоровые, а также теплообменники, полное отопление по всему дому, кабель для зарядки электромобилей и канал для солнечных панелей. Дома подключены к электросетям, водопроводу и муниципальной канализации, в состоянии застройщика, с отдельным садом для каждого, двумя парковочными местами и контейнером для мусора. Каждый сад имеет выход наружу и к мусорному баку, что исключает перенос скошенной травы через дом. Полезная площадь одного дома — 130 м². На первом этаже находится тамбур, коридор, гостиная с раздвижным окном и выходом на террасу, соединенная с яркой кухней, с санузлом у лестницы. Кухня оснащена большим окном и выходом на террасу, что обеспечивает приятную подготовку пищи и легкую подачу к саду. На втором этаже расположены две просторные спальні, коридор, ванная комната, а в мансарде — еще две большие спальни, коридор, ванная и котельная. Весь дом светлый, с большими тройными стеклопакетами, теплыми оконными откосами, мансардными окнами и окнами на крыше, а также большими окнами и стеклянными перилами из кислотостойкой стали, порошковой окраски. Крыша и мансарды выполнены из металлоштакетника с хорошей теплоизоляцией, отделка мансарды гипсокартоном. Всё создает ощущение резиденции. Здания введены в эксплуатацию в 2025 году, документы подготовлены для нотариальных сделок. Продажа напрямую от застройщика без налога ПУПЯ. В районе — начальная школа имени Б. Чеха в 5 минутах ходьбы, с игровой площадкой, футбольными и баскетбольными площадками, гимнастическими залами и пневматической залой для зимних игр. Детский сад в нескольких сотнях метров. Творческий центр Вавер Застов с открытой гимнастикой — 10 минут пешком, Ваверский лес, роща на улице Луцерна — также 10 минут пешком с уличной гимнастикой, станция SKM Вавер — 15 минут пешком по улицам Вихрова и Дильницёвая или минуту на машине, продуктовые магазины за 5 минут пешком на улице Клименты, новые Biedronka и Rossmann — 15 минут пешком на улице Видочная, остановка автобуса за 5 минут пешком на улице Луцерна, кондитерская, магазин мороженого, суши — 5 минут пешком, пицца — 10 минут, аптека — 15 минут пешком. В пределах досягаемости — прогулочные маршруты вдоль Ваверского канала. Недалеко расположен лечебно-оздоровительный центр на улице Йозефа Струса в Анине, и на улице Зеганской в Мędzylesie. Детский оздоровительный центр в Мędzylesie, Институт кардиологии в Анине. Множество велосипедных дорожек, зоны отдыха, река Швидер и леса окружают территорию.

Технические характеристики:
Площадь: 131,6 м²
Спальни: 5
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: ETG EWA GORCZYNSKA

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-warszawa-bliski-wawer-ID4xC25#map