Недвижимость у края Дзядовой Клоды в районе Олеśницa сочетает преимущества усадьбы с близостью инфраструктуры. В центре деревни расположены два продуктовых магазина, школа, культурный центр, садовый и офисный магазины, парикмахерская и пиццерия. Проведён оптоволоконный интернет, что обеспечивает беспрепятственную работу из дома. Более крупный город Сыцов находится примерно в 10 минутах на автомобиле. Добраться до границ Вроцлава занимает около получаса, преимущественно по скоростной дороге. Усадьба граничит только с жилой и сельскохозяйственной застройкой с одной стороны, остальные окружения составляют сельскохозяйственные земли и леса. Участок также напрямую граничит с рекой Видава. Коммунальные услуги включают электроснабжение, канализацию и оптоволоконную связь. Ширина участка позволяет построить ещё один дом. Участок имеет прямой подъезд к общественной асфальтированной дороге, которая очищается зимой. Он разделён на рекреационную часть с большим газоном, террасой из экзотической древесины, прудом для купания 15м x 4м и биологической зоной с водной растительностью. Садовая часть оборудована двумя теплицами, фруктовый сад с деревьями и кустами голубики и камчатской ягоды. Декоративная зона включает десятки видов деревьев и сотни цветов (хоста, лилейники, клематисы и лилии, проходящие через всю весну). Дикая зона располагается на берегу речной луга и в небольшом лесу. Рыболовный участок включает зарыблённый пруд и реку Видава. Пруд для купания был построен в 2022 году. Фильтрационная система обеспечивает высокое качество природной воды для купания без использования химикатов. Жилой дом — это одноэтажный частный коттедж без подвала, построенный в 2012 году, площадью 120,3 м² (на первом этаже: просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, 2 комнаты, большая ванная, отдельный туалет, подсобное помещение; на втором этаже: 3 комнаты и ванная); системы коммуникаций: водопровод, канализация, электроснабжение, механическая вентиляция с рекуперацией; отопление: центральное, работающее на тепловом насосе, дополнительно в гостиной — отопительная печь. Весь первый этаж адаптирован для людей с ограниченными возможностями или в инвалидных креслах. Отсутствуют пороги, широкие двери, предусмотрены специальные ручки и сиденье в душе. Дом комфортно способен вместить 12 человек. Почти вся мебель остаётся или может быть удалена по пожеланию. Вспомогательное сооружение / гараж / сарай... Гараж на два автомобиля, котельная, кладовая, мансарда (площадью 51,18 м²) и сарай, подвал-«подпол», кирпичный гриль с коптильней. Практически всё рабочее оборудование и приспособления для содержания сада и пруда остаются. Технологии: Установленная фотоэлектрическая система мощностью 6.6 кВт. Современный геотермальный тепловой насос от Viessmann (заменён в прошлом году на новую модель). Наземная и глубокая скважина. Система сбора дождевой воды, автоматическая система орошения. Надувная плотина вокруг пруда с электросоцветом и системой, устойчивой к всем видам подкопов. Ближайшая зона также очень привлекательна. Ботанический сад был основан в 1993 году на базе лесной питомника, со временем превратившись в настоящий комплекс лесной культуры с оазисами тишины и покоя. Есть сад рододендронов, одна из крупнейших коллекций сосен в Польше, каменистый сад и многочисленные пруды с мостами и дорожками. Водохранилище в Страдомии — водоём площадью 30 га. В центре водоёма располагается охраняемая зона для купания, протянувшаяся вдоль береговой линии длиной около сотни метров, а также площадки для пляжного волейбола и волейбола. Более фотографии и видео можно отправить по WhatsApp или электронной почте. Стоимость включает обновление помещений по пожеланиям нового покупателя. Цена договорная, 90% мебели входит в стоимость объекта. Также я гибок относительно методов финансирования, сроков передачи недвижимости и др.

Технические характеристики:
Площадь: 122,0 м²
Спальни: 6
Год постройки: 2005

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Договорная цена: Да

Продавец: Яцек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wiejska-posiadlosc-na-krancu-wsi-0-82h-staw-basen-ID4wKXN