Я с удовольствием представляю вам исключительную резиденцию на продажу, расположенную в живописном месте в округе Вольштын - Адамово. Недвижимость находится в Адамово, гм. Вольштын. Адамово — уютная деревня в Великопольском воеводстве, расположенная в 2,5 км от центра Вольштына, который служит основной базой обслуживания. В окрестностях также расположены живописные открытые пространства, включая озеро Вольштын и Берзиньские озёра. В Адамово есть два супермаркета — Dino. Благодаря близости ж/д станции Адамово, можно добраться до многих соседних городов, включая Познань. Окрестности резиденции состоят из индивидуальных жилых домов и сельскохозяйственных земель. Эта абсолютно уникальная домовая резиденция из сегмента элитной недвижимости была построена в 2008 году и имеет общую площадь 462 м² (жилая площадь 378,60 м²), расположена на участке площадью 6182 м². Резиденция выполнена из высококачественных материалов и разработана с вниманием к деталям, что обеспечивает простор и комфорт для её обитателей. Неоспоримым преимуществом объекта является великолепный сад, который регулярно обслуживается профессиональным садовником, а также второй большой гаражный корпус с функцией гаража, вмещающий 5 автомобилей. Дом одноэтажный, без подвала, с мансардой. Крыша крутая, многогранная, покрыта черепицей. В здании есть гараж на два автомобиля. На территории имеется: финская сауна, винный погреб, центральная пылесосная система, кондиционер, станция очистки воды, внешние жалюзи, системы видеонаблюдения и сигнализация. Планировка помещений: Цокольный этаж:
- тамбур - 7,7 м²
- ванная комната - 2,8 м²
- холл и лестница - 14,3 м²
- кладовая - 3,4 м²
- кухня - 20,3 м²
- столовая - 23,0 м²
- гостиная - 34,8 м² с выходом на главную террасу 35,8 м², ориентированную на юг
- коридор - 12 м²
- спальня - 26,9 м² с выходом на мини-террасу 5,8 м²
- гардеробная - 13,8 м²
- ванная - 13,0 м²
- офис - 21,1 м²
- винный погреб - 3,7 м²
- прачечная с дополнительной кухней - 13,4 м²
- бойлерная - 5,6 м²
- гараж - 47,5 м²

Первый этаж:
- коридор - 9,6 м²
- ателье - 55,2 м²
- комната - 14,9 м²
- комната - 25,9 м²
- комната - 25,5 м²
- гардеробная - 9,0 м²
- ванная - 9,0 м²
- сауна - 10,4 м²
- мансарда - 38 м²

Конструкционные и материалы решения: - фундаменты из железобетона, - наружные стены из пустотелого кирпича, - внутренние стены из керамического кирпича, - плотное ребристое перекрытие типа терива, - деревянная кровельная конструкция, - бетонные полы, - отделка: керамическая плитка в холле и ванной, напольные панели - ПВХ, деревянные двери, секционные гаражные двери с автоматизацией, - теплоизоляция: утеплитель из шерсти. Здание гаража:
На участке расположен второй корпус, который в настоящее время используется как гараж и хозяйственное постройка площадью 179,2 м² (жилая площадь 159,3 м²). По необходимости есть возможность переоборудовать здание из гаража в жилое помещение. Это одноэтажное кирпичное здание, без подвала, с крутой многогранной крышей, покрытой черепицей, адаптированной к архитектуре жилого дома, построено также в 2008 году. В здании есть: гараж для 5 машин (в том числе для кемпера длиной до 7,5 м), комната для садовника с туалетом, гаражный навес, мастерская. В гаражном здании установлена автомобильная подъёмная платформа, которая может оставаться в распоряжении нового владельца — идеальное решение для автолюбителя. Конструкционные и материалы решения: - фундаменты из железобетона, - фундаментные стены из бетонных блоков, - внешние стены из пустотелого кирпича, - внутренние стены из керамического кирпича, - плотное ребристое перекрытие типа терива, - деревянная кровельная конструкция, - бетонные полы, - отделка: керамическая плитка в ванной, промышленные полы, - ПВХ-окна, секционные ворота с автоматизацией, - теплоизоляция из пенополистирола, - тонкослойное фасадное оштукатуривание. Участок: Особенное внимание уделяется красивому саду, разбитому с ухоженной lawn, декоративной зеленью и фруктовыми деревьями. Земельный участок разработан с нуля по индивидуальному проекту посадок с благородными разновидностями деревьев и кустарников. Создает огромное впечатление, обеспечивает отличное ощущение уединения и подчеркивает привлекательность и престиж всего объекта. Участок дренирован, рекультивирован, оснащен системой полива растений и газонов. Перед входом дорожки и подъездные пути мощены бетоном и гравийными брусчатками. Ворота ворота автоматические. На территории расположен кирпичный беседка с мангалом, рабочей кухней и туалетом, где можно организовать выездные мероприятия. Терраса беседки оборудована установкой джакузи. Недвижимость полностью оснащена (электричество, вода, газ, канализация). Отопление дома и горячей воды осуществляется с помощью газового котла двойного назначения. В доме установлена система сигнализации, территория охраняется видеонаблюдением. Приглашаю вас связаться со мной для получения подробностей предложения и организации показа.

Технические характеристики:
Площадь: 462,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1
Построен: 2008

Дополнительные параметры:
Мансарда: да
Без аренды: да
Возможен кредит: да

Продавец: Зузанна Колека

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-pieknym-ogrodem-sauna-i-garazami-ID4u2Gr