МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: г. Добросцице - Стрелце

ОПИСАНИЕ: Предлагается на продажу очаровательная резиденция площадью 710 кв.м (полезная около 399 кв.м), расположенная на участке площадью 26,5 соток, всего в 25 минутах на автомобиле от окраины Вроцлава! Близость к Олеснице, отличное сообщение с трассами S8 и S5. Эта уникальная недвижимость предоставляет редкую возможность гармоничного слияния с природой.

Здание построено в конце 90-х годов, окружено красивыми деревьями. Из каждого (деревянного) окна открывается прекрасный вид на зелень. Окна гостиной выходят на впечатляющий пруд, где плавают рыбы и прыгают лягушки. Также это место служит укрытием для множества птиц, ищущих убежище в прибрежной растительности.

Дом построен с использованием технологии потерянной опалубки XPS (бетон залит толщиной 15 см с обеих сторон, покрытый 5 см стирдуром). Конструкция из железобетона.
Земельный участок выполнен в классическом стиле, с добавлениями в последующие годы.

Общая структура включает:

- Цокольный этаж: гостиная 78,4 кв.м, кухня (15,3 кв.м) с кладовой (2,4 кв.м), офис (18,5 кв.м), прачечная, WC, гараж на 2 машины (57,7 кв.м), летняя кухня с кладовой, спортивный зал с бассейном (231 кв.м) и сауной
- Первый этаж: гостиная, три спальни, одна из которых с просторной ванной, ванная комната с WC. Также есть отдельная гостевая зона с 3 спальнями, гостиной и санузлом.
- Неиспользованный чердак

Недвижимость хорошо ухожена, находится в отличном техническом состоянии. В доме установлено отопление по всему помещению, центральная вакуумная система, подготовка к системе рекуперации воздуха. В центральной части гостиной расположен камин. Из гостиной есть выход на просторную террасу с прекрасным видом на пруд и зелень.
Спортивный зал с бассейном и джакузи находится в хорошем техническом состоянии, однако бассейн требует обновления.

Земельный участок спроектирован так, что в спортивный зал можно заехать грузовым автомобилем, что облегчает его переоборудование в склад или мастерскую.

Земля огорожена, перед воротами расположена асфальтированная автостоянка на 8 автомобилей. Также возможно припарковать еще несколько машин на территории. Вся территория ухожена, много деревьев, кустарников и низкорослой растительности.

КОМУ: Идеально подходит для бутик-отеля с комфортной зоной Wellness & SPA. Благодаря большому количеству комнат и высоким уровнем приватности, отлично подойдет для реабилитационной клиники. Также отличный выбор для тех, кто ищет спокойствие и уединение.

ПРЕИМУЩЕСТВА: Несомненно, ключевым преимуществом является расположение и окружение: тишина и спокойствие, окружение частных домов, при этом удобный доступ к Вроцлаву. Уникальный шарм места заключается в исключительной зелени и пруду. Возможности использования включают частную больницу, школу или представительскую резиденцию.

КОГО: Подходит для проживания, бутик-отеля, сервисов Wellness & SPA, детского сада, пансионата, гостевого дома, частной больницы-клиники, школы, представительских офисов.

ЦЕНА: 2 999 000 PLN, обсуждается.

Добро пожаловать на презентацию!

КОНТАКТ: Пржемыслов Свиех | 533 335 110 | Verso Nieruchomosci |
Подробнее на сайте: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-ze-stawem-lasem-i-basenem-dobroszyce-ID4vMUq