Дом для семьи с душой, готов к заселению – Зерники Вроцлавские. Предлагается на продажу комфортный и ухоженный одноэтажный дом, расположенный в тихом и зеленом районе Зерники Вроцлавские. Это идеальное предложение для семьи с детьми, ищущей простор, функциональность и уютную атмосферу - как внутри, так и снаружи.

Площадь и планировка помещений: Дом имеет коммерческую площадь около 100 м² (с учетом этажей — 123 м²) с практичной, продуманной планировкой:
• Гостиная с камином (16,5 м²), соединенная с столовой (7 м²) и кухней (8 м²) – светлое, просторное помещение с высоким потолком (около 270 см)
• 3 спальни (одна 12 м² с ванной комнатой, и две временно объединенные в одну большую: 11 м² + 12 м²)
• Кабинет (10 м²), в настоящее время также используемый как дополнительная гостевая спальня
• 3 ванных комнаты – две с ваннами, одна с душевой
• Тамбур с окном (7 м²) – просторный и практичный
• Кладовая/склад (2,5 м²) – идеально для запасов и бытовой химии
• Маленький чердак с доступом по лестнице – для хранения редко используемых предметов. Оборудование и стандарт: Дом недавно отремонтирован, регулярно обновляется и готов к заселению. Кухня полностью оснащена: посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, раковина, вытяжка, автоматический ящик для мусора, управление освещением дистанционно. В столовой — дополнительный ТВ на рычаге, в гостиной — ТВ на тумбе, камин и кондиционер, обеспечивающий комфорт летом и зимой. На первом этаже — кондиционер в основной спальне (с ванной), который эффективно охлаждает весь этаж при открытых дверях.
Дом оснащен газовым теплым полом с современным термостатом и фотоэлектрической системой – счета за электроэнергию символические.

Зеленый участок и открытая территория: Участок полностью огорожен (фронтальная часть – забор с автоматическими воротами и калиткой, остальное – сетка с плющом и живой изгородью). Сад – настоящий оазис:
• Деревья: 2 клены (около 20 лет), 2 mullberry, магнолия, яблоня, слива, вишня, груша, персик, 2 вишни
• Кустарники: голубика, смородина, крыжовник, виноград
• Овощные грядки: клубника, земляника, травы
• Виноградная лоза, пергола, атмосферное солнечное и LED освещение, автоматически включающееся при сумерках.
Для детей: спортивный мяч для лазания, батут (3,6 м), качели, песочница.
Гараж и инфраструктура:
• Одноэтажный гараж, навес для одного автомобиля и отдельная беседка (или двухсторонний навес на два автомобиля) со складом для садового инвентаря
• Подъезд из мощеных камней – удобен для поддержания чистоты даже в грязную погоду.
Медиа и окружение:
• Вода, электричество, газ, быстрый оптоволоконный интернет, ТВ антенна
• Канализация — по графику (каждые 3 недели, возможна смена)
• Низкий налог на недвижимость – сельскохозяйственные земли
• Дом с долей в частной дороге – планируется твердое покрытие после завершения работ по прокладке канализации (ответственность муниципалитета).
Расходы на содержание (для семьи из 4 человек):
• Вода: около 90 PLN/месяц
• Электричество: около 80 PLN/месяц
• Газ: около 4000 PLN/год (в основном в отопительный сезон, летом счета почти символические)
• Вывоз септика: около 180 PLN (один раз каждые 3 недели).
Дополнения: Есть возможность приобрести дом с мебелью – готов к немедленному заселению. Рекомендую и приглашаю на презентацию. Лешек Юшчак, Мировое пространство недвижимости, Братья Юшчак s.c., +48 693 33 55 00, l.juszczak@.
Представленное предложение не является коммерческой рекламой в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса, все содержащиеся данные являются информационными и могут быть изменены.
Рекомендуется WORLD OF REAL ESTATE и кредитный центр - с КРЕДИТОМ ДЛЯ БРАТЬЕВ. ЦЕНТР НОВЫХ КВАРТИР приглашает вас – Вроцлав, ул. Олавска 28.

Характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 3

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая
Размер кухни в м²: 8

Продавец: Лешек Юшчак

Контакт: +48 693 33 55 00

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-gotowy-do-zamieszkania-ID4xujs#map