Загородная недвижимость, близость к природе и инвестиционный потенциал.

Submit Property

Загородная недвижимость, близость к природе и инвестиционный потенциал.

Selling

Загородная недвижимость, близость к природе и инвестиционный потенциал.

zł 1.699.000

(0)
11 Views
авг 25, 2025

Swietokrzyskie, Sandomierski, Gory Wysokie, gmina Dwikozy

Description

Загородная недвижимость, близость к природе и инвестиционный потенциал.
Горы Высокие, гмина Двикоzy | 15 минут до Сандамира.

Рады представить исключительную недвижимость , расположенную в живописном и спокойном районе Горы Высокие. Эта Загородная недвижимость с впечатляющей площадью и высоким уровнем отделки является идеальным местом как для проживания, так и для реализации инвестиционных планов.

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧАЕТ:
→ участок земли площадью 3460 м², огорожен и тщательно благоустроен,
→ главный дом с жилой площадью 224.91 м², с подвалом и мансардой для адаптации,
→ второе здание жилой гараж площадью 130.30 м², с отдельной жилой зоной (74 м²) и двукаркасным гаражом (56.20 м²).

СТАНДАРТ И КОМФОРТ:
Недвижимость впечатляет деталями - использование древесины высочайшего качества для отделки просторные, светлые интерьеры, камин в гостиной площадью 70 м² и кухня с красивой мебелью на заказ создают атмосферу элегантности и уюта.

ПЛАН ИНТЕРЬЕРА:
ПОДВАЛ:
• Кухня - оборудована необходимой техникой,
• Кладовая - с полками,
• Спальня - просторная, меблированная,
• Заготовка для газа и печь на угле-дереве,
• Прачечная - большая зона с шкафами,
• Гостиная / комната отдыха,
• Ванная комната - с душем, рядом расположена комната для сауны.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• Холл - с гардеробом,
• Гостиная - просторная, с большими окнами, камином и выходом на террасу,
• Кухня - с красивой деревянной мебелью на заказ,
• Спальня,
• Гостиная - меблированная,
• Комната 1 - с двумя большими окнами, идеально подходит для спальни или офиса,
• Комната 2 - с встроенным шкафом на заказ, красиво освещенная,
• Ванная - просторная, с двумя раковинами и ванной гидромассажем.

МАНСАРДА:
• Гостевая или гардеробная,
• Простор для дальнейшей адаптации.

ЗДАНИЕ №2:
• Жилая зона: состоит из гостиной, кухни, ванной и спальни,
• Гараж и хозяйственные помещения,
• В здании есть газовое отопление.
Полностью отделанные подвалы с отдельным входом и полноценной кухней и санузлом позволяют использовать здание независимо.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА:
Эта недвижимость — не просто дом, это место, в котором можно жить по-разному. Планировка, дополнительное жилое здание-гараж, большой участок и тихая, живописная окружающая среда делают его идеальным для коммерческих функций с интимным, бутиковым характером.

Это пространство уже имеет потенциал для:
→ агротуризма - пасторальный климат, контакт с природой и расположение недалеко от Сандамира создают идеальные условия для создания уголка отдыха с душой,
→ небольшого пансионата для пожилых - с отдельными входами, комфортной планировкой интерьера и тихой зеленой зоной,
→ краткосрочной или круглогодичной аренды - с возможностью жить одному в одной части и сдавать другую,
→ художественной мастерской, терапевтического кабинета или студии - уютное, но профессиональное место для работы и встреч,
→ место для жизни и работы - совмещение работы и личной жизни — идеально для фрилансеров, терапевтов, творцов в поиске гармонии между приватностью и профессиональным пространством.

Возможность расширения площади и создания собственной конюшни:
Для тех, кто мечтает о большем пространстве - есть возможность приобретения дополнительно 30 или даже 60 соток соседней земли, что дает шанс создать участок почти в гектар. Этот размер участка открывает широкие перспективы - не только для любителей зелени и пространства, но и для тех, кто планирует бизнес.

Также возможно приобретение сельскохозяйственных угодий площадью 3.27 га, расположенных рядом с предлагаемой загородной недвижимостью.

Что особенно важно - одна из построек на участке изначально предназначалась для небольшого конного хозяйства, что означает, что участок естественно подходит для будущих владельцев, желающих создать собственное место для лошадей. Пасторальные окрестности, открытые пространства и тихая обстановка делают это место идеальным для уютной конюшни с рекреационной ездой или агротуризмом.
Эта недвижимость уже сегодня уникальна - но может стать еще более значительной. Всё зависит только от идеи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Дом находится в крайне живописной, тихой зоне,
• В основном окружен частными домами, что создает уютную атмосферу,
• Автобусная остановка примерно в 1 km,
• Школа,
• Церковь.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
• Сандамир → 13 км (15 мин),
• Двикози → 5 км (7 мин),
• Завихост → 15 км (20 мин),
• Ображов → 15 км, (20 мин),
• Аннополь → 25 км (30 мин).

Приглашаем вас связаться с нами для организации презентации — эта недвижимость впечатляет не только просторностью и стилем, но и реальными возможностями для развития и гармоничного проживания в окружении природы.

Технические характеристики:
Площадь: 355.0 м²
Спальни: 6
Построено: 2006

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Агата Иваницка-Шевчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-wiejska-bliskosc-natury-i-potencjal-ID4su3u#map

Overview

Property ID: a286292e-6fac-41a1-938a-c988c8626d30

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 6

Square: 355 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in