Продается трехкомнатная квартира площадью 53,85 м², разделенная на 2 апартамента с площадями примерно 19 м² и 34 м² на улице Ридловка в престижном жилом комплексе *Garbarnia*, расположенном недалеко от Ронды Матецного в Кракове. Объект разделен на два независимых апартамента: однокомнатную квартиру с гостиной и кухней, отдельной спальней, ванной комнатой и коридором. Второй — студия с кухней и ванной. Оба апартамента имеют прекрасный сад, окруженный тчисами, общей площадью 64 м², который разделен на две части. Идеальная недвижимость как готовая инвестиция — оба блока полностью оборудованы и меблированы — оба апартамента сданы в аренду по выгодной цене — возможность продолжения арендных договоров! Так как недвижимость расположена на первом этаже — нет ступенек — идеально подходит для пожилых людей, нуждающихся в уходе — 2 независимых блока обеспечат необходимую приватность. Эксклюзивное предложение — приглашаю к сотрудничеству другие агентства! СТРОИТЕЛЬСТВО И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание: огороженное здание 2017 года с лифтом и видеонаблюдением Улица: Ридловка Остановка: Ронда Матецного — автобусы, трамваи, 700 м Район: Прудзянь Комплекс 'Garbarnia' был введен в эксплуатацию в 2017 году. Этот жилой комплекс расположен недалеко от Ронды Матецного — одного из главных транспортных узлов города, что обеспечивает комфортный быстрый доступ как к центру, так и к окраинам Кракова. Территория комплекса полностью огорожена и под видеонаблюдением. Для жителей доступны парковочные места перед зданием. Значительным преимуществом местоположения является близость к зеленым и рекреационным зонам, таким как водохранилище За́кражек, утесы Твардовски, изгиб Вислы и могила Костюшко. КВАРТИРА: Этаж: 0/4 Площадь: 53,85 м², разделена на 2 апартамента: 19 м² + сад около 20 м² 34 м² + сад около 44 м² Планировка комнат: 1 апартамент: гостиная с кухней + спальня + коридор + ванная 2 апартамент: гостиная с кухней + ванная Оборудование: Обa апартамента полностью меблированы, с раскладными диванами, тумбами для техники, шкафами, комодами и столами в гостиной. Обе кухни оснащены индивидуальной мебелью, электропечами, индукционными плитами, посудомоечными машинами и вытяжками. Ванные комнаты оборудованы душем, раковинами, радиаторами и стиральными машинами. Спальня в большом апартаменте оснащена двуспальной кроватью и шкафом. Выровненные высококачественные напольные покрытия и панели. Сад разбит на две части, окруженные тругами, что обеспечивает приватность. ФИНАНСЫ: - Цена квартиры: 1 076 946 злотых, - Административные сборы: 700 злотых (авансы за горячее и холодное водоснабжение, вывоз мусора, обслуживание общих территорий) + электроэнергия по факту, - комиссия агентства недвижимости. ПРИМЕЧАНИЯ: - Готовые полностью оборудованные две квартиры с арендаторами, - Полное право собственности с зарегистрированным земельным участком и ипотекой без обременений, - Идеальное решение для инвестиций — обе квартиры сданы в аренду с высокой арендной платой, возможность передачи арендных договоров, - В прилагаемом саду площадью 64 м² на основании вечного пользования — зарегистрирован в нотариальном акте, - Отопление и горячая вода от городского коммунального предприятия MPEC, - престижное расположение недалеко от центра города, хорошо связана со всеми районами Кракова, - внешние роликовые противосъемные решетки, - безопасная, огороженная и охраняемая территория, - меблировка входит в цену квартиры. КОНТАКТ ДЛЯ АГЕНТА: БАРТОМИЙ БАТКО +48 733 318 981 Это предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 53,85 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Этаж: 0
Построено: 2018
Месячная плата: 700,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да
Эксклюзивное предложение: да
Готово к инвестициям: да
Договор аренды: да

Продавец: Бартломей Батко

Контакт: +48 733 318 981

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rydlowka-31-54m2-2mieszkania-gotowa-inwestycja-ID4xDYJ