На продажу предлагается квартира площадью 61.07 м², расположенная в одном из самых красивых и желанных мест Вроцлава - на улице Нозовничей, прямо у Рынка.
Это отличное предложение как для тех, кто ищет уникальное место для проживания, так и для инвесторов - такая недвижимость площадью и расположением сегодня редкость.

Описание объекта:
Квартира находится на четвертом этаже исторического дома. Важно - на всем этаже нет других жилых помещений, что гарантирует тишину и уединение.

В квартиру входят:
Две просторные спальни
Гостиная с кухонным уголком
Большой функциональный коридор
Просторная ванная комната

Квартира имеет огромный потенциал для перепланировки - она хорошо подходит как для жилых нужд, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды.

Дополнительное инвестиционное преимущество:
Противоположно квартире находится прачечная, принадлежащая жилищному сообществу, площадью 49 м², с возможностью покупки. Это пространство можно адаптировать под жилые, офисные или как отдельные инвестиционные помещения - вариант, особенно привлекательный для инвесторов, ищущих возможности расширения или деления.

Полная свобода планировки:
Все внутренние стены в квартире являются ненесущими, что означает, что новый владелец имеет полную свободу в формировании пространства в соответствии со своими потребностями. Легко изменить планировку комнат, объединить комнаты, выделить дополнительные спальни или создать более открытое, современное жилое пространство.

Рынок - уникальное место:
Улица Нозовничей - это место, которое сочетает атмосферу исторического центра с комфортом повседневной жизни. Поблизости находятся рестораны, галереи, кафе, магазины, сервисные точки и остановки общественного транспорта. Туристический поток, близость университетов и культурных учреждений обеспечивает постоянный интерес к этому месту - как со стороны жителей, так и арендаторов.

Идеальная доходность от инвестиций:
При цене 699,000 PLN и предполагаемом ежемесячном доходе от аренды 4,000 PLN чистыми в месяц, годовой доход составит 48,000 PLN. При цене покупки 699,000 PLN это дает доходность примерно 6.9% в год.

Квартира с характером, в престижном месте, с реальным инвестиционным потенциалом.
Приглашаем вас связаться с нами - такие объекты не появляются часто. | Продавец: Патриция Козиатек |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rynek-3pokoje-roi-6-9-ID4vXwy.html