Описание недвижимости:

Я предлагаю на продажу привлекательную квартиру площадью 98 м², расположенную в отдельном особняке по ул. Сикорского 8 в Слупске. Недвижимость прошла капитальный ремонт в январе 2024 года, в ходе которого она была профессионально адаптирована для проживания рабочих. Использованы качественные отделочные материалы и оборудование, предназначенное для интенсивной эксплуатации. В настоящее время квартира полностью сдана в аренду (15 человек) по договору долгосрочной аренды с агентством, что может быть передано новому владельцу. Она приносит стабильный доход в размере 11 250 злотых чистыми в месяц (750 злотых чистых за койку). Квартира сдаётся без арендаторов, и единственные расходы на содержание — коммунальные услуги и необязательное брокерское обслуживание.

Характеристики квартиры:

Планировка:

• 5 комнат: 2 двухместные, 2 трёхместные, 1 четырёхместная
• Коридор (коммуникации)
• Туалет с умывальником и двумя кабинами WC
• Душевая комната с двумя кабинами душа
• Кухня с оборудованием: 2 варочные поверхности с индукционной плитой, вытяжка, соединённая с вентиляционной шахтой, раковина, кухонные шкафы и выдвижные ящики, 3 холодильника (высота 150 см), 2 микроволновых печи. Посуда, столовые приборы, сковороды и кастрюли на 15 человек
• Подвал: 2 подвальных помещения общей площадью около 50 м², одно из которых оборудовано под котельную и прачечную (с стиральной машиной и сушилкой). Подвал сухой и ухоженный

Оборудование комнат:

Каждое спальное место оснащено:

• Диваном-кроватью 80 см с местом для хранения постельных принадлежностей
• Ночной тумбочкой
• Столом и стулом
• Шкафом (шириной 40 см)
• Настенными вешалками
• Комплектом постельных принадлежностей и простыней
• Набором ключей к комнате и входным дверям

Дополнительное оборудование:

• Современное газовое отопление с новым двухфункциональным котлом (установлено в 2024 году, с гарантией)
• Пластиковые двухкамерные окна
• Стиральная машина и электрическая сушилка
• Маршрутизатор с доступом в интернет
• Шторы на окнах

Дополнительные преимущества:

• Отдельный коттедж с частным садом, доступ через автомобильные ворота и 2 парковочных места на территории
• Гараж: отдельно стоящий, доступен из сада

Почему стоит инвестировать?

Квартира полностью оборудована и готова к дальнейшей аренде, что делает её идеальным выбором для инвесторов, ищущих недвижимость с стабильным высоким доходом. Полная заполняемость, долгосрочный договор аренды и современное оборудование минимизируют первоначальные затраты и инвестиционные риски. Недвижимость самодостаточна, а дополнительные удобства, такие как гараж, парковка и сад, увеличивают её привлекательность.

Свяжитесь со мной для получения подробностей и организации просмотра недвижимости!

Технические характеристики:
Площадь: 98,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 0
Построена: 1935

Дополнительные характеристики:
Арендная плата: без арендной платы
Тип кухни: отдельная
Готова к инвестициям: да
Договор аренды: да

Продавец: Элеонора Слониовски-Квинци

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-mieszkania-kwatera-pracownicza-gotowa-inwestycja-w-slupsku-ID4xdrY