Привлекательный дом в Камионки по улице Porannej Rosy 81

Продается или обмен на квартиру в Познани (может требовать ремонта)



Современный и функциональный торцевой сегмент таунхауса площадью 78 м², расположенный на большом ухоженном участке площадью 343 м² (11 м x 30 м). Дом полностью отремонтирован и готов к заселению с 2024 года, что исключает дополнительные расходы.

Оборудование и техническое состояние находятся на очень высоком уровне – все новое и под гарантом.



Планировка комнат

Цокольный этаж:

• 
  
• светлая гостиная с выходом в сад
  
• кухня с большим баром-островом, полностью укомплектованная новой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, стиральная машина)
  
• столовая, соединенная с кухней и гостиной
  
• прихожая с большим встроенным шкафом и консолью с зеркалом
  
• туалет
  
• теплый пол по всему этажу
  

Первый этаж:

• 
  
• две детские комнаты
  
• просторная спальня
  
• ванная комната с ванной, душем, туалетом и местом для стиральной машины
  

Дополнительно: мансарда с доступом из коридора.



Стандарт отделки

Дом недавно отремонтирован – стены и фасад окрашены силиконовой фасадной краской с 10-летней гарантией.

Декоративные элементы фасада заменены на новые.

Все окна оборудованы внешними жалюзи, установлены новые радиаторы на первом этаже.



Сад

Тщательно спланированный и полностью благоустроенный сад:

• 
  
• плотный газон
  
• живой забор из туи для обеспечения приватности
  
• автоматическая система полива
  
• терраса с откидной крышей и набором садовой мебели – идеально подходит для летних прогулок
  

Преимущества расположения – Камионки, улица Porannej Rosy

Дом расположен в тихом и безопасном районе – идеально для семей с детьми.

В 600 метрах находятся начальная школа, детский сад и ясли. В районе есть магазины, сервисные пункты и зеленые зоны.



Доступ к Познани

Отличное сообщение с Познанью:

• 
  
• на автомобиле до Рондо Ратаже примерно 25 минут (через S11 и A2)
  
• всего 3 км до съезда на S11 – быстрый выезд на автомагистраль и окружную дорогу города
  
• автобусы ZTM (линии 511, 512 и 527) курсируют прямо в Познань – удобное решение для тех, кто без автомобиля
  

Коммуникации

Все городские коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газ, оптоволоконный интернет.



Дополнительная информация

Есть возможность обменять дом на квартиру на 2-3 комнаты в Познане (также под ремонт).



Если вы ищете комфортный дом с садом в тихом районе, но с быстрым доступом к городу – это предложение для вас.

Приглашаю связаться со мной и осмотреть недвижимость лично.



Ответственный агент по выполнению договора брокерской услуги:Катажина Берус (лицензия № 6013)

Технические характеристики:
Площадь: 78.0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Брокер Катажина Берус

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedaz-lub-zamiana-ID4x0TY