Расположение
Объект расположен в тихом, живописном районе Томашково, окружён зеленью, с прямым доступом к велосипедным дорожкам и ближайшему лесу. Вокруг строятся современные односемейные дома, придающие особый, эксклюзивный и уютный характер участку.

Здание/Интерьер
Дом на две семьи площадью 151 м², построен в 2023 году, расположен на участке площадью 801 м². Здание находится в состоянии от застройщика, требуются дополнительные отделочные работы, такие как:
- установлена система кондиционирования,
- подготовлены розетки для видеонаблюдения,
- установлены внешние жалюзи,
- утепление крыши пеной,
- полное отопление пола с помощью теплового насоса.

Технические стандарты/Инженерия
- Кирпичные стены толщиной 18 см из силикатной кирпичной кладки.
- Утепление: графитовый пенополистирол 18 см (λ 0.33).
- Штукатурка силикат-силикон «баранец» 1,5 мм, белого цвета.
- Деревянные или имитирующие дерево элементы на входе в здание и «кукушки» на фасаде.
- Трехстеклопакеты (У стекла = 0.7; общий U окна ≤ 0.9).
- Входная дверь против взлома.
- Сегментные ворота гаража с приводом и двумя пультами дистанционного управления.
- Подъезд, главный вход и подъездные пути вокруг здания из серо-графитовой плитки.
- Системный забор с воротами и калиткой.
- Центральное отопление с тепловым насосом и водяным баком.
- Полы с отоплением по всему дому.
- Бетонные полы.
- Дымоход для камина, вытяжной дымоход, вентиляционный дымоход.

Планировка
Первый этаж:
- Гараж на два автомобиля площадью 30 м², способный вместить внедорожник и меньшую машину, с электроприводом ворот и двумя пультами дистанционного управления.
- Топочная и водосчётчики.
- Туалет.
- Открытая кухня, связанная с просторной гостиной.
- Лестница на первый этаж.
Первый этаж:
- Ванная комната с подготовленными коммуникациями для ванны (возможна установка гидромассажной ванны) и душа.
- Две комнаты площадью около 10 м² каждая.
- Спальня с отдельной гардеробной и выходом на лестницу, ведущую в мансарду.
Интерьеры дома хорошо освещены благодаря большим остеклениям, создавая уютную, светлую атмосферу.

Участок
Участок площадью 801 м² полностью огорожен массивным металлическим забором.

Дополнительная информация / наличие
Объект приобретён на первичном рынке в 2023 году. Коммуникации подключены и функционируют: водоснабжение, электроэнергия, канализация. Качественная отделка, современные технологические решения (кондиционирование, жалюзи, тепловой насос). Полы с подогревом распределены по всему дому.

Фотографии интерьера показывают образец визуализации.

Доминик Ясиньский,
663 553 541,

Предлагаемая цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 151,6 м²
Спальни: 4
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Доминик Ясиньский

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sarnia-tomaszkowo-dom-blizniak-stan-deweloperski-ID4xZ8b