Мы предлагаем вам два участка, расположенных в Глогочове, идеально подходящих для индивидуального строительства жилых домов. Эти участки выделяются отличным расположением, наличием коммуникаций и близостью к инфраструктуре и сервисам. Подробности предложения Расположение: Глогочов Номера и площади участков: 1566/5 – площадь 1163 м² 1558/7 – площадь 1073 м² (Точные размеры участков доступны на фотографиях.) Назначение земель: MN — зона для индивидуального жилого строительства. ZR — неосвоенные зеленые зоны. Неосвоенные зеленые зоны особой природной ценности обозначены на плане символами 1ZR, 2ZR, 3ZR, предназначенные для сенокошения, пойменных зеленых насаждений и лесных участков, играющих важную роль в связях системы узлов и экологических коридоров. На территории неосвоенных зеленых зон строительство запрещено. Допустимое использование в неосвоенных зеленых зонах включает: 1) сети, устройства и инфраструктурные объекты; 2) дороги, подъездные пути, парковочные карманы, предназначенные для стоянки, велосипедные дорожки, пешеходные переходы и тропы; 3) спортивные и рекреационные объекты, а также малые архитектурные формы, такие как скамейки, лавки и др. Существующие здания, расположенные в неосвоенных зеленых зонах, сохраняются. Зоны для индивидуального жилищного строительства обозначены на плане символами от 1MN до 205MN. Основное назначение — индивидуальное жилое строительство, в одноэтажном или двухэтажном исполнении, при этом строительство многоэтажных домов запрещено. В качестве дополнительных функций в зонах для индивидуального жилого строительства допускается: 1) размещение коммерческих или общественных объектов в отдельных зданиях; 2) встроенное обслуживание, соответствующее определению жилого дома в соответствующих нормативных документах; 3) сети, устройства и инфраструктура; 4) дороги, подъездные пути, парковочные площадки, пешеходные переходы и тропы. Условием размещения объектов и устройств для дополнительных целей является использование только неинвазивных сервисов. В пределах участков с символами MN установлены правила застройки: 1) максимальное соотношение площади застройки к площади участка — 40%; 2) минимальный процент биологически активных участков — 50%; 3) минимный коэффициент застройки — 0.01; 4) максимальный коэффициент застройки — 0.4; 5) высота зданий, при условии соблюдения правил: а) для жилых и вспомогательных зданий: - максимум 10 м для зданий с конической крышей, - максимум 6.5 м для частей зданий с плоской крышей (кристые исключены), b) для гаражей, вспомогательных и гаражных зданий — максимум 6 м, для зданий с плоской крышей — максимум 4 м; Коммуникации Доступны на участке: - Электричество, - Вода, - Канализация. Газ на соседнем участке. Отличное расположение Участки расположены в очень удобной части региона, обеспечивая быстрый доступ к ключевым объектам: - 500 м начальная школа, церковь. - 700 м детский сад, магазин Lewiatan. - 1.3 км автобусная остановка на Заковянке. - 800 м пешеходный мост, быстрое сообщение с Заковянкой, комфортный доступ как к Кракову (20 км), так и к Мисленице (13 км). Почему это выгодно? - Привлекательное расположение с полноценной инфраструктурой. - Удобное транспортное сообщение с Краковом и Мисленицей. - Коммуникации доступны прямо на участке или в непосредственной близости. - Возможность развития зеленых зон как рекреационной территории. Приглашаем связаться с нами, с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр недвижимости. Агент: Марцин Тел.: 531-989-999 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вид собственности: владение Канализация: муниципальная Электричество: на участке Газ: в 100 м Вода: на участке Тип участка: сельскохозяйственно-строительный

Характеристики:
Площадь: 2236.0 м²

Продавец: Legal Nieruchomosci

Контакт: 531-989-999

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-budowlano-rolna-z-mediami-blisko-ID4uTWL