[УСЛУГИ НА АНГЛИЙСКОМ ЯЗЫКЕ ДОСТУПНЫ]

Компания Valor Estates представляет:

На продаже два участка суммарной площадью 75 соток. Предметом этого объявления является участок площадью 3148 м², идеально подходящий для развития туристического и гостевого бизнеса.

Предлагаем вам исключительно расположенный участок, идеально подходящий для инвестиций, с уже начатым строительством трех сервисных зданий. Площадь участка — 3148 м², с легким уклоном и свободным видом на Татры.

Участок имеет утвержденный местный план застройки, позволяющий строительство индивидуальных жилых домов, гостевых домов или туристических объектов. Уникальное расположение с живописным видом на Татры делает его идеальным местом для инвестиций в туризм или для застройки роскошных домов.

На севере и востоке участок окружен рекреационными и сельскохозяйственными зонами, что обеспечивает тишину и спокойствие.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Участок расположен на улице Звяжаче — быстрый и удобный доступ с национальной дороги S7 (Закопинка), а также удобный подъезд к центру Закопане и всем достопримечательностям Подгале.

Лифт для лыжных спусков Харенда: 1,5 км

Террасные бальнеологические источники Закопане: 4 км

Круповки: 6 км

Лыжные трамплины: 7 км

Термальные бальнеоспациенты Баня, Буковина, Шафлери или Горачы Поток: 12-20 км

ВОЗМОЖНОСТИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

• Участок имеет статус сельскохозяйственно-туристической земли с выданными условиями застройки
• Максимальная площадь застройки: 30%
• Биологически активная зона: не менее 50%
• Высота зданий: 11-13 м
• Полная инфраструктура (вода, электричество, канализация, газ)

Для обоих участков разработаны две концепции застройки.

Концепция № 1 — 2 605,33 ПУМ:

- 9 жилых одноэтажных домов площадью 49,5 м²

- 7 жилых домов площадью 119,5 м²

- 3 здания сервиса в стадии строительства с общей жилой площадью 523,33 м²

- 1 гостевой дом с общей жилой площадью около 800 м²

Концепция № 2 — 3 153,33 ПУМ:

- 3 сервиса с общей жилой площадью 523,33 м²

- 2 гостевых дома общей площадью 800 м²

- 1 гостевой дом площадью 580 м²

Концепция 3:

Возможность расширения участка на дополнительные 40а под застройку для создания большего комплекса.

Участок имеет урегулированный правовой статус, без ипотечных обременений, без сервитутов, без проблем с правом собственности.

Если вы заинтересованы в вложениях в такое великолепное место — свяжитесь с нами, и мы ответим на все ваши вопросы и опасения.

Технические характеристики:
Площадь: 3148.0 м²

Продавец: Михал Чойновский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-na-gubalowce-na-tatry-zakopane-ID4sqmd