Szeregowy Центр | 3 комнаты | ROI до 8–10% | Готовность к инвестированию

В продаже уютная трехкомнатная квартира (47 м²) в историческом доходном доме 1880 года постройки — всего в 10 минутах пешком от Рыночной площади и 5 минутах до Главного железнодорожного вокзала.
Объект полностью отремонтирован (6 лет назад), полностью меблирован и готова к немеденной сдаче в аренду — без дополнительных затрат.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Планировка из 3 независимых комнат — идеально подходит для сдачи комнат в аренду (студентам, работникам)

Возможный доход от аренды:
– 2 800–3 200 PLN в месяц netto (долгосрочная аренда)
– 4 000–6 000 PLN в месяц брутто (краткосрочная аренда – Airbnb, Booking)
ROI: до 8–10% в год при краткосрочной аренде

Низкие эксплуатационные расходы: 600–700 PLN в месяц, включая коммунальные услуги и газ

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: – квартира после ремонта — инвестировать не нужно

– Отопление и горячая вода от двухконтурного котла Viessmann
– Входит бытовая техника: посудомоечная машина, стиральная машина, плита, холодильник
– Включённая просторная погребальная камера

РАСПОЛОЖЕНИЕ: – 10 минут пешком до Рыночной площади
– 5 минут пешком до Главного железнодорожного вокзала
– Хорошая транспортная доступность — трамваи, автобусы, поезд

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: – Доходный дом с характером, входит в список муниципальных памятников

Приглашаю на презентацию!
Анна Фигель
Тел.: 780 112 379

Технические характеристики:
Площадь: 46,0 м²
Количество комнат: 3
Год постройки: 1880

Дополнительные особенности:
Готовность к инвестированию: Да

Продавец: Анна Габриэла Фигель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/scisle-centrum-3-pokoje-gotowiec-inwestycyjny-ID4xyKS