Квартира с 4 комнатами в террасированном доме, с небольшим садом, в здании в стиле террас, в Познани, вблизи частных жилых домов, по ул. Grzybowa 20 в Познани. Дом №20 был построен примерно в 1975 году вместе с соседним домом №18 и был разделён на три части для семейных нужд. Поэтому два участка разделены между собой забором, как указано на приложенной карте. В предложение продажи входит отдельная жилая единица с долей в земле. Дом состоит из 3 уровней – цоколь, первый этаж и мансарда. Стены дома выполнены из кирпича. Существующая веранда 70-х годов была расширена и покрыта, создав зал для приёма пищи (высота 2.35 м). Помещение включает 4 комнаты, кухню, 2 ванных комнаты и цоколь, разделённый на две независимые части. В цоколе, где ранее находился гараж, сейчас находится студия с ванной комнатой. Участок земли имеет форму вытянутого прямоугольника с вырезом на задней части (передняя часть примерно 7.14 м, глубина участка примерно 40.3 м, ширина в задней части около 4.8 м) и площадью примерно 219 м2. Перед двором здания расположена придомовая территория площадью около 42 м2. Зона сада за домом занимает около 86 м2. Общая площадь комплекса составляет примерно 135 м2, из которых без учёта цокольного этажа – около 107,7 м2.
Первый этаж (2 комнаты)
- столовая 12.7 м2, с выходом на террасу 7.6 м2, западное направление / сад
- кухня 10.4 м2
- ванная 3.8 м2
- лестница + коридор 6.7 м2
- большая комната 20.10 м2, восточное направление / улица
- прихожая 2 м2, восточное направление / улица
Высота помещений 2.59 м.
Второй этаж (2 комнаты)
- спальня 16.05 м2, западное направление / сад
- большая комната 20.1 м2, восточное направление / улица
- комната 9 м2 с доступом к балкону, восточное направление / улица
- лестницы и коридор 14.7 м2
- туалет 1.15 м2
Высота помещений 2.79 м.
Цоколь / разделён на две части, возможна повторная связь
1) Часть цокольного этажа с входом спереди:
- комната 18.8 м2
- туалет/душ 2.7 м2
Высота потолка 1.95 м.
2) Часть цокольного этажа с внутренним входом внутри здания, с первого этажа:
- комната 13.8 м2, с газовым котлом
- небольшой коридор 1.2 м2
Высота потолка 1.94 м.
Объект требует полного ремонта.
Технологии: Здание построено из кирпича. Окна из ПВХ примерно с 2010 года. Крыша заменена примерно с 2010 года. Отопление: газовое, газовой котёл. Коммунальные услуги: электричество, вода, газ, канализация, освещённая улица.
Местоположение: Дом расположен вблизи частных жилых домов (только малоэтажные здания).
Продавец не располагает строительной документацией.
Подробнее: агент недвижимости Ярослав Кантор, профессиональная лицензия 16 373, тел. 693 509 393.
Приглашаю на просмотр. Агент несёт профессиональную ответственность за выполнение брокерского соглашения: Ярослав Кантор (лицензия №: )
Характеристики:
Площадь: 125.45 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Построено: 1975

Дополнительные характеристики:
Размер кухни: 10.4 м2
Требуется ремонт: да

Продавец: Ярослав Кантор

Контакт: 693 509 393

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-lat-70-do-remontu-poznan-ID4xCVF

}**/}# Ответ в формате TranslatedPropertyValues. сдаюсь!ánicos!{