Уютный сегмент с большим садом | Зуравниец недалеко от Вроцлава - сдача в 2026 году

Основная информация:

• Расположение: Зуравниец, муниципалитет Менькиня
• Тип здания: полудом (таунхаус)
• Количество сегментов: всего 4
• Общая площадь: примерно 90 м² + мансарда
• Сад: до 380 м²
• Места для парковки: 2 (включены в стоимость)
• Дата сдачи: весна 2026
• Цена: от 690 000 злотых
• Предложение от агента - M2 Real Estate

Преимущества инвестиций:

• Уютное развитие - всего 4 сегмента
• Возможность легкого разделения на две независимых квартиры
• Большие сады - до 380 м²
• Тихий зеленый район рядом с лесом (180 м)
• Подготовка к установке фотоэлектрических панелей, теплового насоса и зарядного устройства для автомобиля
• Городской автобус № 958 - доступ к Леснице (Вроцлав) за 12-16 минут
• Железнодорожная станция - 2 км (Менькиня или Мрозов)
• Без уклонов в комнатах, дополнительная мансарда для адаптации

Планировка помещений:

Первый этаж:

• Гостиная с выходом в сад - 31,37 м²
• Кухня - 7,26 м² (открытая, с возможностью закрытия)
• Ванная - 3,09 м²
• Холл с лестницей - 8,47 м²

Первый этаж:

• Спальня - 9,64 м²
• 2 комнаты - по 13,28 м² каждая
• Ванная - 6,50 м²
• Коридор - 4,17 м²

Также:

• Мансарда не входит в жилую площадь, возможна адаптация

Стандарт отделки:

• Подогрев пола по всему дому
• Трехкамерные стеклопакеты
• Двери против взлома класса RC2
• Раздвижные двери на террасу
• Бетонные лестницы
• Подготовка систем для теплового насоса и фотоэлектрических панелей
• Результр для зарядного устройства автомобиля
• Бак для дождевой воды
• 2 парковочных места включены в стоимость

Окрестности и инфраструктура:

• Biedronka - 3 км (6 мин)
• Dino - 2 км (3 мин)
• Детская площадка и спортивная площадка поблизости
• Школа и детский сад - доступ по школьному автобусу
• Замок в Войнвице с парком - 4,5 км
• Велосипедные дорожки, леса, конная школа рядом

Контакт:

M2 Real Estate

Менеджеры по предложению:

Тереза Прокопюк - Тел. 883 542 989

Анна Млодак - тел. 609 971 540

Настоящее объявление не является офертой в силу статьи 66 §1 Гражданского кодекса и является информационным

Технические характеристики:
Площадь: 97.12 м²
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая
Площадь кухни: 7.26 м²

Продавец: Анна Млодак

Контакт: 883 542 989

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-duzym-ogrodem-zurawiniec-k-wroclawia-gotowy-w-2026-ID4xhYR