Предлагаю вам средний сегмент в небольшом, недавно застраивающемся жилом комплексе недалеко от Ручаева, Борек Фалецки, Клини Борковские, Опатковице.
Покупатель не платит комиссию! Передача в декабре 2025 года

Если вы ищете больший по площади дом с 4 спальнями, садом и не желаете менять местоположение, это идеально подходящий вариант.

Сегмент — это средняя квартира в здании, состоящем из 3 квартир.
Жилой комплекс состоит из двух частей. Здание с квартирой F3 расположено в той части, которая будет передана в декабре 2025 года.

Сегмент состоит из:
Цокольный этаж 52.62 м², который включает:
гостиную с кухней (хорошо освещённую) 42.24 м² и Туалет.
Из гостиной есть выход в сад (раздвижные двери).

Первый этаж 51.33 м²:
комната 10.04 м²
комната 10.92 м²
комната 15.07 м²
ванная комната 6.19 м²
кладовая 1.48 м²

Манах 37.29 м²
комната 33.51 м² (возможность отделения Туалета).

Участок 113.98 м², включая одно парковочное место 12.50 м².
Сад с юго-западной ориентацией.

Оборудование:
-тепловой насос управляется удалённо через приложение,
-механическая вентиляция с гигрорегуляцией,
-кондиционирование,
-водяной тёплый пол на всех этажах
-подготовка к установке фотоэлектрических панелей

Окружающая среда:
Дом предлагает отличный баланс между проживанием на природе и быстрым транспортом в центр города. Дом расположен в зелёной зоне: луга, деревья, река Вилга.
Сегмент всего в 12 минутах на машине от школы на улице Кобиерзиньска и в 2 минутах от Закопианки.
До пригородного поезда Краков-Свошовице (большая парковка P&R) 5 минут. Поезд добирается: Лагевники - 4 мин / Подгорже - 9 мин / Заблочье - 12 мин / Гжегожки - 14 мин / Галагия Краковска - 17 мин. Остановки автобусов, трамвайная остановка в Борек Фалецки, рядом Закопианка и развязка автомагистрали А4 дополняют список возможных маршрутов.
Рядом детские сады, школы, центры внешкольных занятий, медицинский центр, торговый центр, представительство Ратуши.
скейт-парк, конюшня для верховой езды, Орлик, велоклуб, трассы для downhill, школа танцев и очень хорошая начальная школа.

Идеальное место для семей с детьми.
Приглашаю вас на просмотр.

Характеристики:
Площадь: 156.94 м²
Спальни: 5
Строительство: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Габриэла Фигарцка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-z-4-sypialniami-i-ogrodkiem-ID4vTB2