Покупатель освобожден от налога PCC в размере 2%! Полуотдельный дом с жилой площадью 101,5 м². Здание расположено на участке площадью 420 м². В привлекательном, тихом месте, окруженном лесами. Вблизи объекта находится остановка автобусов PKS, бесплатный муниципальный транспорт, сеть продуктовых магазинов, почта, новые односемейные дома по соседству, церковь в 500 метрах, 10 минут езды до центра Ополе. Повышенный статус застройщика! Планировка комнат:
Первый этаж: гостиная с обеденной зоной, кухня, комната, предназначенная, например, как офис, холл, ванная: доступ для стиральной машины, умывальник, душ или ванна, скрытая рама для унитаза;
Второй этаж: холл, 3 спальни, ванная комната, подготовленная для установки душевой кабины или ванны, скрытая рама для унитаза.
К объекту также относится терраса площадью 18 м², покрытая керамической плиткой. Участок огорожен, есть возможность добавить автонавес или гараж. Доступ к участку асфальтированной дорогой, прямой выезд с муниципальной дороги. Оборудование:

• электропроводка (розетки, выключатели);
• газовая система (двухфункциональный - конденсационный котел) обеспечивает центральное теплое полое отопление и горячее водоснабжение;
• вентиляционная система - естественная;
• интернет-оборудование - возможна оптоволоконная связь по индивидуальному запросу;
• молниеотвод;
• внутренние водопровод и канализация;
• трехкамерные окна белого цвета, оснащенные электромеханическими рулонными шторами;
• окна на втором этаже с классом P2 - водоснабжение, муниципальная система.

Техническая информация:

• Строительная технология - традиционная - стены из YTONG;
• перекрытия - ребристые;
• крыша: двускатная, керамическая черепица цвета антрацит по ROBEN-MONZA, утеплена минеральной ватой;
• метровые водосточные желоба из графитового металла;
• утепление кровли - минеральная вата, чердачное пространство отделано двойным слоем гипсокартона, внутренний слой выполнен из противопожарных панелей;
• фасад - силиконовая штукатурка;
• пластиковая оконная фурнитура;
• трижды остекленные окна с электроприводными жалюзи;
• полы: гипсовая стяжка;
• стены из гипсокартона.

Использование высококачественных строительных и отделочных материалов гарантирует комфортное и долговечное использование. Позвоните и запланируйте бесплатную презентацию недвижимости. Мы приглашаем к сотрудничеству!
Мы являемся лауреатом премии OTODOM 2022 "ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ" в конкурсе на лучшую агентскую компанию в Опольском воеводстве.
Преобразуйте наш опыт в ваш успех.
Юридическая заметка: Информация о описании объекта предоставлена владельцом, носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной в статьях 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 101,5 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Патриция Цюра

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-dostepny-od-zaraz-opole-luboszyce-ID4rZ2v