СМОЛЕЦ, ул. Кошельная - уединённое поселение. Комфортабельные жилые секции с садами. Гостиная с столовой зоной и кухонной нишей, 4 спальни, гараж в здании + 2 внешних парковочных места. Сады, террасы, полы с подогревом по всему дому (тепловой насос), механическая вентиляция, электрические роллеты на всех окнах. Первый этап — это уединённое, огороженное поселение, состоящее из 7 двукомнатных зданий в стиле «два в одном», расположенное в центре Смолец. Инвестиция реализуется в два этапа. На первом этапе доступны следующие объекты: квартира A1 площадью 123,52 м², сад 125 м²; квартира A2 площадью 123,52 м², сад 140 м²; квартира C1 площадью 123,52 м², сад 125 м²; квартира C2 площадью 123,52 м², сад 125 м²; квартира E1 площадью 123,52 м², сад 126 м²; квартира E2 площадью 123,52 м², сад 125 м²; квартира G1 площадью 123,52 м², сад 234 м²; квартира G2 площадью 123,52 м², сад 298 м². Указанные площади как садов, так и самих квартир являются расчетными и могут немного изменяться. Каждая квартира имеет парковочные места снаружи (квартиры A1, A2, C1, C2 — 2 места; квартиры E1, G1, G2 — по одному месту) и прилегающие сады и террасы. Поселение расположено на асфальтированной муниципальной дороге, что исключает проблемы, связанные с весенним потеплением и осенним слякотью. Дома строятся вблизи новых построек, обеспечивая целостность и гармонию. Квартиры компактны, но комфортны и очень функциональны. На площадке около 124 м² запроектированы: на первом этаже — гостиная с зоной для приема пищи и кухней-нишой, ванная комната, коридор, гараж и железобетовые лестницы, ведущие на жилую мансарду, где расположены 4 спальни и ванная комната, а также еще один технический, неиспользуемый чердак — дополнительное, всегда полезное пространство для хранения. Мы предлагаем решения, которые устроят как небольшие, так и большие семьи. Заботимся о вашем комфорте и используем высококачественные материалы и компоненты, гарантирующие долговечность и минимальные расходы на обслуживание. Наша цель — обеспечить высокие тепло- и звукоизоляционные параметры, а также оптимальное использование пространства. Все инженерные сети — электроэнергия, водоснабжение, канализация — подведены к объектам. В квартирах также предусмотрен тёплый пол по всему этажу (на базе теплового насоса) и механическая вентиляция. Привлекательная архитектура поселения сочетает функциональность с высоким качеством исполнения. Приглашаем ознакомиться с нашим предложением. Расположение: гмина Катый Вроцлавское, Смолец, ул. Кошельная, 5 км от границы Вроцлава (направление Мухобор Вжл. и Опорова). Транспорт: частный — между двумя автомагистральными съездами (S8): Вроцлав — Запад и Вроцлав — Аэропорт, каждый в 5 км. Несколько подъездных дорог; общественный — поезда Нижнесилезских железных дорог курсируют каждые 10-15 минут со станции Смолец, 12 минут до центра Вроцлава (Главного вокзала); пригородные автобусные линии 577, 557, 507; частные автобусы. В непосредственной близости находятся основные элементы инфраструктуры, обеспечивающие полноценное функционирование: - 500 м — школа и детсад на ул. Кошельная (5 мин. пешком) - 800 м — частный языковой детсад и 2 частных детских сада (10 мин.) - 3,5 км — недавно построенный комплекс школа-дитсад в Крпетове (10 мин. пешком до платформы PKP) - 300 м — римско-католическая церковь (4 мин. пешком) - 550 м — клиника, медицинские кабинеты, стоматологические клиники, аптеки - 1,5 км — 2 продуктовых магазина — Dino и Biedronka - 200 м — спортивное поле (3 мин. пешком) - в радиусе 3 км — 3 спортивных объекта (зали) — в городе: 2 крупные продуктовые магазина, магазины, рестораны, бары, кафе, пекарня — поблизости конюшня (Stajnia Smolec), парк и пруд. Не покидая Смолец, вы можете полностью функционировать и отдыхать. Продажа на первичном рынке без НДС и без комиссий. Ввод в эксплуатацию — осень 2026 года. ПРИГЛАШАЕМ ВАС ОЗНАКОМИТЬСЯ С НАШЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. Инвестор: Concreto Inwestycje Sp. z o.o. S.K.

Характеристики:
Площадь: 123,52 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smolec-ul-koscielna-bud-e1-ID4wJMn#map