Продается дуплекс в строительном состоянии, расположен в односемейном двухквартирном здании по индивидуальному проекту. Площадь участка — 253 м². На первом этаже расположены: прихожая — 3,09 м², кладовая — 2,53 м², кухня — 6,35 м², гостиная + столовая — 16,24 м², прихожая — 3,09 м², туалет — 1,11 м², гараж — 18,46 м². На мансарде находятся: лестница — 4,05 м², коридор — 3,80 м², ванная — 6,76 м², комната 1 — 10,88 м², комната 2 — 11,62 м², комната 3 — 9,29 м². У каждого дома есть место для парковки. Стандарт отделки: Внутри выполнена проводка водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения и системы теплого пола. Внутренние поверхности оштукатурены гипсовой штукатуркой, полы — цементные. Наружные оконные конструкции: ПВХ, тройное остекление. Теплоизоляция потолка — минеральная вата. Технология кладки: традиционная кирпичная, балки над дверью и потолком первого этажа залиты. Внешние стены: силикатные кирпичи SILKA, армированные консолями из железобетона, теплоизоляция — 15 см пенополистирола. Перегородки между помещениями — из силикатных кирпичей SILKA. Перекрытие — зашитое гипсокартоном. Карнизы и водосточные трубы — из ПВХ или стали, крыша — светопрозрачный люк с функцией люка, фасадная штукатурка — тонкий слой, цоколь — мозаичная штукатурка, ограждение — металлическое, системное, расположение заборов — согласно Приложению № 3 к Информационному проспекту — Инфраструктура поселка. Входные двери — из WIKED, дверь в гараж — из WISNIOWSKI. Внешняя отделка: ПВХ, тройное остекление, бренд PETECKI. Наружные металлические наличники выполнены из покрытого листового металла. Перегородки — из SOLBET толщиной 12 см. Теплоизоляция потолка — минеральная вата толщиной 2х15 см. Трехфазное электроснабжение (для электроплиты) — с розетками, установка розеток. В системе отопления пола предусматривается теплый пол по всему помещению, источником тепла является индивидуальный конденсационный котел с закрытой камерой сгорания Ariston CLAS ONE B WIFI — газовый котел с встроенным баком и модулем WiFi или аналогичный. Огража и ландшафтное оформление: низкое металлическое ограждение, горизонтальный полукруг вокруг здания заполнен мелким камнем. Подготовка участка для посадки растений за собственный счет. Конструкция здания — ячеистый бетон, гипсовые штукатурки, перекрытия Терива, бетонная стяжка, теплоизоляция из пенополистирола, внешняя силиконовая штукатурка, крышная система — глиняная черепица BRAAS TEVIVA. Окна — тройное остекление Salamander. Коммуникации — электроэнергия, муниципальная вода, канализация, газ (двухконтурный газовый котел и теплый пол), тепловой насос. Земельное оформление — мощение подъездных путей, террасы, парковочные места, панельное ограждение. Расположение: Дом находится в тихом районе с удобным доступом к инфраструктуре. Вблизи Подзамчце и Лечны есть всё необходимое — магазины, школы, услуги, быстрое сообщение с крупными городами, такими как Люблин. Недвижимое достоинство коммунального округа Лечна — расположение в Надвиепрзянском ландшафтном парке и близость к зоне Лежинско-Влодавских озер, богатых множеством озер и разнообразной флорой и фауной. Удобная связь с границами Люблина — 27 км, Свидника — 22 км, быстрый доступ к центру Лечны — 3 км.
ДАТЫ: 25.08.2026
Без налога PCC! Цена — 589 000 злотых брутто. Очень хорошее расположение! Если вам нужна ипотека для этой квартиры, я сотрудничаю с эффективным кредитным консультантом, КРЕДИТНЫЙ СЕРВИС БЕСПЛАТНО. Приглашаю на презентацию, Давид Толыш 690-470-275

Характеристики:
Площадь: 108,48 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Давид Толыш

Контакт: 690-470-275

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-5-pokoi-108-48m2-leczna-ID4vEWw