Краков, Броновицы | Улица Трушковского Уникальный полузарегистрированный дом – 265 м² | Гараж | Функциональная планировка | 2 599 000 злотых (торг) Эксклюзивное предложение только у нас! Мы рады представить комфортный и современный дом в одном из самых зеленых районов Кракова — на тихой улице Трушковского в Броновицах. Общая площадь недвижимости составляет 265 м², расположенной на ровном участке площадью 3 сотки, окруженном невысокими жилыми домами и зеленью, что обеспечивает тишину, приватность и отличные условия для проживания или бизнеса. Дом построен в 2017 году с вниманием к деталям и с использованием высококачественных материалов. Продуманная и гибкая планировка позволяет использовать здание как для большой семьи, так и в качестве офиса или инвестиции для сдачи в аренду — с возможностью разделения на три независимых части. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: Цокольный этаж: - Независимый жилой блок с отдельным входом, идеально подходит для гостей, аренды или офиса: - Просторная гостиная с полуоткрытой кухней и прямым выходом на террасу, - Уютная спальня, - Ванная комната с туалетом, - Гараж для двух машин, встроенный в здание — удобно и безопасно, - Закрытая, встроенная лестница — дополнительное чувство приватности и возможность разделения этажей. Первый этаж: - 4 просторных комнаты (с возможностью оформления как спальни, офисы или детские комнаты), - 2 современные ванных комнаты, - Отдельная кухня с полным оснащением. Второй этаж (нажиточный чердак): - Еще 4 комнаты, - 2 ванных комнаты, - Функциональная кухня. СТАНДАРТ И ТЕХНОЛОГИИ: Дом был завершен с использованием долговечных и эстетичных материалов: - Фасад покрыт силікатной штукатуркой, - Крыша с современной металлической кровлей, - Теплоизоляция (пенополистирол 14-25 см, в среднем 20 см), - Панели в комнатах, современная оконная фурнитура (ПВХ), - Кондиционирование — комфорт круглый год, - Балконы с выходом из нескольких комнат, - Трубы подготовлены для установки антенны, - Газовое отопление — собственная котельная. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: - Полная собственность с земельным и ипотечным реестром — недвижимость свободна от обременений, готова к продаже. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ: Броновицы — один из самых популярных районов Кракова — предлагает идеальный баланс между спокойствием и удобствами городской жизни. Близость к зеленым зонам, например, Лес Вольский, и легкий доступ к центру города и объездной дороге делают это место идеальным для жизни и работы. Поблизости: - Мини-Ашан — 400 м, - Галерея Броновицы, ИКЕА, МАКРО — около 5 минут на автомобиле, - Leroy Merlin, Factory Outlet — около 7 минут, - Многочисленные школы и университеты (АГГ, УП, ПК) — отличные транспортные связи. Общественный транспорт: - Городская железная дорога — станция Краков Мийдлинки — 2,2 км, - Остановка автобусов (маршруты 248, 278, 238, 268, 258) — 520 м, - Удобный авто доступ в центр, аэропорт Балие, Костюшко-горку или национальный парк Ойцов. ОПЕРАЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ: - Нет административной платы — полный контроль над расходами, - Оплата только за коммунальные услуги: электроэнергия, газ, вода и канализация, вывоз мусора, налог на имущество. ЦЕНА: 2 599 000 злотых (торг) Эксклюзивное предложение Хотите увидеть этот дом вживую или получить дополнительную информацию? Приглашаем связаться с нами — мы с радостью организуем презентацию и ответим на все вопросы.

Технические характеристики:
Площадь: 265,0 м²
Спальни: 9
Построен: 2017

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Торг: да

Продавец: Агентство недвижимости Tecnocasa Броновицы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-bronowice-ID4vHNg