Интересуетесь регионом Вармия и Мазурия? Хотели бы жить здесь, вести бизнес или, возможно, сочетать приятное с полезным... Инвестируйте в зону с недвижимостью с видом на озеро Омулв (около 100 м до береговой линии — гарантированный доступ к пляжу). На двух земельных участках № 467 и 468 общей площадью расположены:
- бизнес-здание (с возможностью ведения гастрономического и гостиничного бизнеса);
- жилой дом с полезной площадью около 110 м² (построен в 2000 году — отремонтирован в 2015 году);
- здание у озера (адаптировано в 2022 году под шестикомнатную аренду, рассчитанное примерно на 16 человек);
- три передвижных дома (на четыре человека);
- один передвижной дом (на двух человек).

БИЗНЕС-ЗДАНИЕ: Что вы можете здесь делать?
→ Продолжение нынешней формы туристических услуг, т.е. аренда шести комнат (22 основных места для размещения) с ванными комнатами и мини-кухней;
→ Банкетный зал и кухня — возможность предоставления кейтеринга для ваших гостей и других туристов региона;
→ Организация мероприятий (пространство примерно для 80 человек);
→ Адаптация здания под квартиры у озера;
Земельный участок всё ещё используется, поэтому демонстрации проводятся в строго оговорённые дни, которые согласовываются по предварительному телефону. Первый просмотр запланирован на 19 октября 2024 года — время уточняется по телефону у менеджера по предложениям — 608 252 575 Марек Щепковский.
БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ В НАШЕЙ ГАЛЕРЕЕ: s://photos.app.goo.gl/1kzXMG7XgkAeZe4j8
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
- здание построено в 2002 году
- расширение в 2010 году
- в 2020/21 году проведена тщательная реставрация комнат и ванн, частичный ремонт кухни и зала для мероприятий;
- полезная площадь около 378 м²
- гостиничная часть расположена на первом этаже здания, включает 5 комнат с ванными; каждая комната имеет доступ к собственной или общей террасе
- на первом этаже находится шестая квартира с отдельным входом снаружи
- в здании есть подвал; социальные помещения для работников, подсобные помещения, туалеты, кладовая, тренажёрный зал и игровая комната для детей
- новому владельцу гарантируется доступ, т.е. проход к озеру и возможность использования марины (через земельный сервитут); а также сервитут для дополнительных парковочных мест на участке 467
РАЙОН: Вдоль берегов озера Омулв в лесах Национального леса Напиводцко-Рамукка, недалеко от Ниджице, расположены четыре деревни: Викно, Яблонка, Натечь Велька и Натечь Мала. Для активных туристов есть маршруты для пешеходных прогулок, верховой езды и велоспорта вокруг озера. Маршруты проходят через загадочные уголки лесов, резерват Коніюшanka II с рядом исторических дубов и учебную экологическую тропу.
Грибники не разочаруются — район богат вкусными белыми грибами, лисичками и другими лесными сокровищами.
Для любителей водных видов спорта и рыбалки озеро раскрывает свои красоты. Стоит обойти его загадочные берега и острова, а затем отправиться на каякинг по реке Омулвия, которая впадает в Нарев чуть ниже Остролёки.
Озеро Омулвв — водосбор более 7 км в длину и площадь более 508 га, средняя глубина 32,5 м. Наиболее привлекательное для любителей рыбалки (карась, плотва, лещ, судак, щука, угорь).
На водоёме действует спокойная зона, запрещающая использование моторных лодок.
С точки зрения бизнеса и потенциальных гостей объекта: регион является отличной базой для знакомства с Вармией и Мазурией. Стоит посетить Нидзицу — 20 км, с её средневековым Тевтонским замком; несколько километров дальше — деревню гончаров, где можно сделать глиняный сосуд вручную, изготовить лист ручной бумаги и многое другое; источники реки Лына и заповедник европейского пруда-черепахи в Орлове; город Ольштынек — 35 км, где расположен один из крупнейших в Польше открытых музеев; Бутрины — 15 км, активный парк отдыха для детей и взрослых; Ольштын — 36 км, современный планетарий, астрономическая обсерватория, замок и живой Старый город с Высокими воротами.
Объект всё еще используется, поэтому показы проводятся в строго оговорённые дни, индивидуально после телефонного звонка. Первый показ — 19 октября 2024 года, время уточняется по телефону у менеджера — 608 252 575 Марек Щепковский.
Также мы помогаем в оформлении кредита и финансирования покупки недвижимости. Сотрудничаем с другими агентствами и агентами. Приглашаем вас — дома в Вармии и Мазурии.
Описание предложения на сайте основано на информации владельца недвижимости. Вышеуказанное предложение носит ознакомительный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и может быть изменено.

Технические характеристики:
Площадь: 487,0 м²
Спальни: 6
Построено: 2010

Продавец: Марек Щепковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslug-dom-gotowy-pensjonat-nad-omulewem-ID4vAQU#map

,