Участок площадью 0.0815 га по ул. Павла Сквары. Согласно постановлению № UCHWALĄ NR XII/117/2020 Совета Гмины в Пшове от 29 января 2020 года, касающемуся местного планирования территории города Пшова, данный участок расположен в зонах: 26U - зоны рекреационных и сервисных зданий. 1) Основное назначение: а) услуги, б) розничные услуги, официальный журнал Силезского воеводства - 24 Pos. 1177 с) здания и другие объекты постоянной заправочной станции для зон 4U, 33U, д) образовательные услуги; 2) Допустимое назначение: а) озеленение, б) изоляционное озеленение, в) складские помещения, сопутствующие сервисной деятельности, г) гаражные здания, д) спортивные и рекреационные объекты, е) услуги спорта и отдыха, ж) индивидуальное жилое строительство для зон 5U, 6U, 7U, 9U, 10U, 17U, 21U, 26U, 27U, 28U, 33U, 34U, 38U, 39U, з) многоэтажное жилое строительство для зон 5U, 6U, 7U, 9U, 10U, 17U, 21U, 26U, 27U, 28U, 39U, и) небольшие производственные услуги для зоны 38U. 3. Для зон установлены следующие методы застройки и условия строительства: 1) сервисные здания должны располагаться отдельно; 2) гаражные здания должны располагаться отдельно, быть встроенными или пристроенными к зданию; 3) индивидуальное жилое строительство должно размещаться отдельно или в виде жилых блоков, встроенных в сервисную застройку, не превышая 35% от общей площади сервисного здания; 4) многоэтажное жилое строительство должно располагаться отдельно; 5) Максимальное соотношение застройки: 70%; 6) коэффициенты плотности застройки: а) минимальный - 0.01, б) максимальный - 0.80; 7) минимальное соотношение биологически активных зон: 20%; 8) минимальное количество парковочных мест для новых объектов установлено в § 13. (Правила реконструкции, расширения и строительства коммуникаций); 9) высота зданий: а) максимальная высота сервисного здания - 15 м, б) максимальная высота индивидуального жилого дома - 10 м, в) максимальная высота многоквартирного жилого дома - 12 м, г) максимальная высота гаражных зданий - 6 м, д) максимальная высота других сооружений - 12 м, за исключением инфраструктурных объектов, для которых установлена высота до 16 м, исключая опоры линий высоковольтных линий; е) указанные максимумы по пунктам а-e должны учитывать положения § 7, разделы 1, 2; 10) способ расположения зданий по отношению к дорогам: линии застройки не пересекаются согласно проекту, т.е.: а) вдоль границы дорожной зоны по плану, соблюдая расстояние не менее 8 м от внешнего края проезжей части, b) не менее 4 м от границы дорожной зоны, соблюдая расстояние не менее 8 м, c) не менее 4 м от границы зоны 4KDL с аналогичными требованиями, d) не менее 2 м от границы зоны KDD с требованиями не менее 6 м, e) вдоль границы зоны KDW; 11) кровли для новых и расширяемых зданий согласно § 7, раздел 2, пункты 3, 4. 4. В соответствии с § 6, раздел 2, пункт 2, устанавливается: 1) минимальный размер участка для зон U - 1000 м²; 2) минимальная ширина фасада участка - 20 м. На участке расположены деревянный дом, видимый на фотографиях, и колодец. Коммуникации: вода, электроэнергия, канализация. Размеры: 20 м x 58 м. Подъезд: асфальтированная дорога. Окружающая застройка: очень разреженная индивидуальная застройка, необращённые участки.

Технические характеристики:
Площадь: 815,0 м²

Продавец: Карина Станкивич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-ID4vtHa