Мы предлагаем для продажи строительный участок инвестиционного характера, расположенный в Люблине на улице Бохатеров Вжешня – в границах административных районов города, в непосредственной близости к областной дороге №809. Общая площадь земли составляет 9661 м², из которых 5861 м² отведены под развитие обслуживания согласно местному плану застройки. Размеры участка — 57х101 м, что является размером самой зоны обслуживания. Расположение обладает потенциалом, находится в северо-западной части Люблина, с удобным и быстрым доступом к центру – примерно 10 минут на автомобиле. Район динамично развивается – в непосредственной близости возводятся новые жилые комплексы, что способствует созданию местных служб и повышает инвестиционную ценность земли. Согласно записям в Местном плане застройки, для зоны с символом 2U установлено: - Основное назначение: развитие обслуживания (без жилой функции), - Тип застройки: индивидуальный, - Максимальная высота здания: 12 м, до 2 надземных этажей, - Интенсивность застройки: от 0.1 до 1.0, - Максимальная площадь застройки: 35% от площади участка, - Минимум 30% биологически активной зоны (с возможностью включения зеленых крыш), - Минимальная площадь отведенных участков: 900 м², - Минимальная ширина фасада участка: 20 м. Допускаются крутые кровли (15°–30°) или зеленые крыши. В плане предусмотрены недопустимые линий застройки. Доступ к участку осуществляется без регулировки условий – планируется — въезд с улицы Бохатеров Вжешня. Район обладает потенциалом подключения к муниципальным сетям: водоснабжение, газ, электроснабжение и канализация – согласно плану после необходимых расширений муниципальной инфраструктуры. План также предусматривает временное развитие района в виде: - наземных автостоянок, - зеленых зон, - сервисных объектов, не прикрепленных постоянно к земле (например, киосков). Идеальное предложение для инвесторов. Объект идеально подходит для размещения: - торгово-сервисных предприятий, - штаб-квартиры или офисного центра, - некатегорийных служб (медицина, образование, администрация). По желанию клиента, можем предоставить анализ застройки участка, подготовленный архитектором. Мы приглашаем вас связаться с нами по телефону и ознакомиться с предлагаемым участком. Также рекомендуем ознакомиться с другими участками на сайте агентства: Менеджер предложения: Матеуш Хвейжчак тел.: 663 622 006 e-mail: Анна Лис тел.: 531 275 846 e-mail: Альтернативный офис недвижимости ул. Черемчова 5 20-807 Люблин
Содержание данного объявления не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса.