КОНТАКТ: Роберт Дутчак, телефон 510 920 757
с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.

Продается обслуживающий земельный участок площадью 3670 м² с размерами 45м x 71м, расположенный в зоне, покрытой планом пространственного развития, предназначенной для обслуживания. (содержание плана в самом конце)


Все коммуникации расположены на границе участка: вода, электроэнергия, газ и канализация. Дополнительно поблизости имеется оптоволокно. Подъезд осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге.

Вокруг города расположены многочисленные зеленые зоны. Участок находится в центре города. Идеальное место для ведения различных видов обслуживания! Очень хороший доступ к Вроцлаву, всего в 16 км от его границ.

Рекомендуемое предложение!

Если у вас есть вопросы, звоните с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00

С удовольствием приглашаем вас на презентацию.

Если данное предложение вас не интересует, у нас есть много похожих объектов в нашей базе данных.

Мы оказываем бесплатную помощь в оформлении кредита на покупку недвижимости.
Также мы предоставляем юридическую поддержку нашим клиентам.

Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 §1 Гражданского кодекса.


Ниже приведено содержание плана:

Основное предназначение - зоны обслуживания для торговли, гастрономии, непроизводственных ремесел, бизнес-услуга, почтовые и транспортные услуги на определенных участках,
1) зоны:
2) допустимые направления трансформаций:
а) модернизация, адаптация и реконструкция существующих объектов при сохранении доминирующей функции обслуживания, при условии соблюдения применимых специальных правил,
б) изменения в типе предоставляемых услуг на другие коммерческие услуги, при условии соблюдения требований применимых специальных правил,
3) местные условия, правила и стандарты формирования застройки и управления землей:
а) высота новых, модернизированных или реконструированных зданий не может превышать 2 этажи над землей, включая жилые мансарды, но не более 9 м от уровня земли до вершины фронтона,
б) устанавливается использование в новых зданиях уклона кровли от 38° до 45°, симметрично расположенного,
в) по оправданным требованиям удобства допускается реализация объектов, построенных из нетрадиционных технологий с высокими архитектурными ценностями,
г) допускается размещение временных кубических объектов выставочного характера с легкой разоблакаемой конструкцией,
д) установлено, что максимально допустимая застройка составляет 80% площади участка,
е) необходимо выделять достаточное количество парковочных мест для постоянных и временных пользователей, а также озеленения изолирующих зеленных насаждений на территории,
ж) внутри участка допускается размещение вспомогательных устройств и рекламных элементов согласно применимым специальным правилам,
з) введение жилой застройки допускается только для управляющего или владельца земли.

Технические характеристики:
Площадь: 3667.0 м²

Продавец: Роберт Дутчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-oborniki-slaskie-godna-uwagi-ID4aCKG

,