На продажу предлагается инвестиционный участок с прямым подъездом с улицы Иголожьска. Из них 30 соток покрыты генеральным планом MPZP U.3, остальная часть — R (36x87x33 м). Участок расположен в зоне, покрытой Генеральным планом 'Русца'. В качестве допустимого использования предусматривается возможность размещения: 1) сервисных объектов в пределах: а) розничной торговли, б) общественного питания, в) здравоохранения, г) офисных и административных помещений, д) связи, е) объектов общественной безопасности (пожарные, полицейские); 2) многофункциональной площади с возможностью размещения сезонных кафе и садов. В пределах обозначенной зоны с учетом правил развития и условий застройки установлено: - максимальная доля застройки территории под объекты и сооружения не должна превышать 20% площади инвестиций; - показатель биоактивной зоны — минимум 40%; - показатель застройки — максимум 30%; - высота здания — максимум 9,5 м; Отличное расположение — автомагистраль A4 — выезды — национальные дороги — быстрый доступ в Краков, Новая Гута, Неполомице — железнодорожные линии. Доступ к инвестиционной зоне без ограничений по тоннажу для ТИР, — подъезд по асфальтированной дороге, — площадь участка плоская. Цена: 4 900 000 злотых без НДС. Указанная цена предложения — это чистая цена, к которой необходимо добавить 23% НДС.

Технические характеристики:
Площадь: 6317,0 м²

Продавец: Моника Ламбрианиц-Вуйцик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugowe-z-bezposrednim-wjazdem-z-ul-igolomskiej-ID4uzIG