Внимание! Уникальное предложение для инвестора! Возможность приобрести недвижимость с арендаторами (загрузка 100%). На продажу привлекательный расположенный, прибыльный комплект из 3 жилых домов с коммерческими помещениями – в центре Карговы, в 35 км от Железной Горы, на старом маршруте в Познань – примерно 85 км. Полезная площадь зданий: около 555 м², площадь земли: 0.0447 га. Здания построены по традиционной технологии (супорекс), полностью утеплены минеральной ватой, штукатурка. Кровля двускатная, покрыта черепицей. Инженерные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, интернет. Газовое отопление. Здания оснащены собственными двухфункциональными котлами, каждая коммерческая единица имеет независимые счетчики, включая электроэнергию и воду. В состав продажи входит: 1. Жилое здание, состоящее из 4 отдельных квартир: а) площадь 42 м²: гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная и большая терраса, первый этаж, б) площадь 26 м²: комната с кухонным уголком, ванная, первый этаж, в) площадь 68 м²: 2 комнаты, кухня, ванная, туалет, второй этаж, г) площадь 75 м²: 2 спальни, ванная, холл, второй этаж. 2. Жилое и коммерческое здание, состоящее из блоков с независимыми входами: а) площадь 75 м²: коммерческий блок (в настоящее время очень успешный Kebab): операционная и торговая комната, социальные и санитарные помещения, первый этаж и квартиры: б) площадь 68 м²: 2 комнаты, кухня, ванная – первый этаж, в) площадь 68 м²: 2 комнаты, кухня, ванная – чердак. 3. Жилое и коммерческое здание, состоящее из независимых блоков: а) площадь 40 м²: коммерческий блок (в настоящее время Optical Studio): 2 комнаты с большими витринами, социальные помещения, б) площадь 22 м²: комната с кухонным уголком, ванная – студия с возможностью использования как коммерческого помещения с входом сверху со стороны улицы, в) площадь 68 м²: 2 комнаты, кухня, ванная – второй этаж, г) площадь 68 м²: 2 комнаты, кухня, ванная – чердак. Кроме того, комплекс включает большое крытое укрытие с функцией склада, хранения велосипедов и скутеров, а также дополнительное пространство для пользователей помещений. Все здания полуподвальные, весь комплекс был расширен и введен в эксплуатацию в 1998 году. Стандарт: очень хороший. Пластиковые окна 2000 и 2021 годов, частично с внешними противоугонными роликовыми ставнями, новые внутренние коммуникации, ванные комнаты с эстетичным оформлением в плитке. Стены и потолки выровнены, полы с панелями. Недвижимость функционально спроектирована, все помещения имеют отдельные входы снаружи здания или лестницы. Весь комплекс хорошо ухожен, очень хорошо содержится в порядке. Жилые дома имеют приятную, правильную архитектурную форму. Возможность оставить часть видимой мебели и оборудования (кроме коммерческих помещений). Уникальное расположение на рынке, в самом центре Карговы, на главной улице, в оживленном пешеходном и автомобильном потоке. Цена: 1 350 000 злотых, обсуждаемо. Уникальное предложение! Выгодный бизнес с возможностью получать прибыль с первого дня, без необходимости инвестиций! Рекомендуем!

Технические характеристики:
Площадь: 555,0 м²
Спальни: 10
Этаж: 1
Построено: 1998

Дополнительные преимущества:
Чердак: есть
Готовность к инвестированию: есть
Обсуждаемая цена: есть

Продавец: Изабелла Арчиковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zespol-3-dochodowych-budynkow-na-rynku-w-kargowej-ID4hYRJ