Вилла Сидлиска: Современный дом с садом в престижном районе, Пясэцно/Сидлиска – рядом с лесом и рекой!

Мечтаете о тихой жизни в окружении природы, при этом цените быстрый доступ к городским удобствам? Откройте для себя Виллу Сидлиска – уютное, охраняемое сообщество эксклюзивных вилл в самом сердце Сидлиска, прямо рядом с Пясэцно!

Этот дом — идеально подходит для семей и отдельных людей, ищущих комфорт, безопасность и близость к зелени.

Расположение, которое вдохновляет:

Коттеджный комплекс Вилла Сидлиска находится по адресу: ул. Кролика в Сидлисках (05-500 Пясэцно), на живописном холме, вдали от городской суеты. Это уникальное место объединяет гармонию природы с удобствами повседневной жизни. Близость к лесу и реке, а также старым деревьям на участках создаёт особую атмосферу. Посёлок уже заселен, что гарантирует спокойствие и безопасность.

Есть всё поблизости:

• Образование: Детские сады с языковой и музыкальной направленностью (в 4 минутах пешком), начальная школа в Хылице (в 6 минутах на автомобиле), IV средняя школа в Пясэцно.
• Магазины: Местный магазин (в 10 минутах пешком), Lidl (в 6-10 минутах пешком), Designer Outlet Warsaw – всё для вашего комфорта.
• Отдых: Лес и река — рядом, идеально для прогулок, бега или велосипедных поездок.
• Транспорт: Отличный подъезд к Пясэцно и Варшаве.

Комфортабельные размеры помещений:

Эта вилла обладает просторными и функциональными интерьерными решениями, предназначенными для максимального комфорта жильцов.

Цокольный этаж:

• Прихожая: 3,70 м²
• Коридор: 12,50 м²
• Гостиная с обеденной зоной: 29,70 м²
• Кухня с кладовой: 9,30 м²
• Кабинет: 17,10 м²
• Постирочная: 3,00 м²
• Туалет: 1,60 м²
• Техническое помещение: 3,30 м²
• Гараж, встроенный в дом: 19,10 м²

Первый этаж:

• Коридор: 8,20 м²
• Спальня: 17,80 м²
• Ванная комната: 4,80 м²
• Ванная комната: 3,50 м²
• Спальня: 12,70 м²
• Спальня: 12,00 м²

Общая площадь всех помещений в едином блоке (включая гараж):

• Цокольный этаж (общая): 80,20 м²
• Первый этаж (общая): 59,00 м²
• Гараж: 19,10 м²
• Общая площадь (Единица A или B): 158,3 м²

Почему выбирают Виллу Сидлиска?

• Премиальное расположение: Сидлиска, ул. Кролика — тихо, спокойно и близко к природе, с быстрым доступом к Пясэцно и Варшаве.
• Современный дизайн: Эксклюзивные виллы, сочетающие эстетику и функциональность.
• Безопасность: Уединённое закрытое сообщество.
• Комфорт: Продуманная планировка, гараж, сад.
• Проверенный застройщик: IKR-BUD Sp. z o.o., Kineskopowa 1/131, 05-500 Пясэцно.

Качественное строительство и материалы:

• Фундамент: Здание расположено на фундаментных лентах шириной 60 см, высотой 40 см, из бетона B20 (класс C16/20), усиленного стальной арматурой B500SP. Стены фундамента из бетонных блоков M6 толщиной 25 см, также усилены. Гидроизоляция горизонтальная из теплоизоляционной бумаги с сваркой, вертикальная изоляция из пенополистирола толщиной 10 см защищают здание от влаги.
• Наружные стены: Из керамических блоков POROTHERM Dryfix 25 P+W толщиной 25 см, обеспечивающих отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. Внутри стены будут оштукатурены машинной штукатуркой, а снаружи утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 20 см и покрыты силико-силикатной штукатуркой.
• Несущие внутренние стены: Из керамических блоков POROTHERM Dryfix 25 P+W толщиной 25 см.
• Перегородки внутри дома: Из керамических блоков POROTHERM Dryfix 11,5 P+W толщиной 11,5 см.

Оконные и дверные конструкции:

• Окна: из ПВХ, тройное остекление, обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, что снижает расходы на отопление и обеспечивает тишину в доме. Окна на цокольном и первом этажах будут открываемыми.
• Наружные двери: Входные двери противопроворотные, повышающие безопасность семьи.

Инженерные системы:

• Отопление: Обеспечено газовым конденсационным котлом с баком для горячей воды, что обеспечивает эффективность и экономию.
• Тёплый пол: Автоматизирован по всему цокольному и первому этажам для равномерного распределения тепла.
• Водопровод и канализация: Проводятся из ПВХ и полипропиленовых труб.
• Газовая система: Подведена к зданию и завершена в котельной.
• Вентиляция: Гравитационная, обеспечивает постоянное обновление воздуха.

Общая характеристика:

Вилла Сидлиска — это дом, созданный для долговечности, энергоэффективности и комфорта. Использование высококачественных материалов, таких как керамические блоки и графитовый пенополистирол, а также современные решения, такие как тёплый пол и газовый конденсационный котёл, гарантируют низкие эксплуатационные расходы и беспроблемное использование на долгие годы.

Надеюсь, что эта техническая информация поможет вам оценить высокое качество этого объекта.

Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра!

Александра Бяляньска

Офис продаж застройщика IKR-BUD

SEO: дом Сидлиска, дом Пясэцно, вилла Сидлиска, дом с садом Пясэцно, новое строительство Пясэцно, закрытый комплекс Пясэцно, дом у леса, дом у реки, дом на продажу Пясэцно, дом на продажу Сидлиска, дом недалеко от Варшавы, первичный рынок Пясэцно