На продажу предлагается живописный участок земли площадью 3,4 га, состоящий из двух участков 820, 823/3, расположенных в тихом и красивом районе, окруженном лесами и луговыми просторами. Это отличная возможность для тех, кто ценит природную красоту, спокойствие и уединение, при этом имея удобный доступ к городской инфраструктуре.

Условия, установленные градостроительным планом (МПЗП):
Области, обозначенные в плане:
ЗЛ - лесные участки, включающие:
поле, луга и пастбища
46% — 1,54 га
РП - сельскохозяйственные участки, включающие:
луга и пастбища, лесные островки
31% — 1,02 га
РЗ - луговые и пастбищные участки, включая:
поля и леса
13% — 0,43 га
Области, обозначенные в плане:
МР - участки для сельскохозяйственных построек (с разрешением на индивидуальные, курортные, бытовые услуги)
9,7% — 0,32 га
Л22533 — местная дорога 0,7% — 241,3 м²

На участке расположены:
Пруды с возможностью увеличения и соединения в один большой рыбоводный или плавательный пруд.
Луг, вырубка и частный хвойный лес (60 лет), площадью более одного гектара.
Кристально чистый источник воды, которым пользовались прежние владельцы.
Дом (под реконструкцию) и хозяйственное здание (35 м²), выполнены из белого камня, подлежат облицовке розовой штукатуркой.
Окрестности:
Тихая и естественная среда, окруженная лугами, вырубками и лесами.
В районе нет крупных хозяйств, использующих химические обработки, что способствует чистой окружающей среде.
Рядом дружелюбные соседние участки.
Вырубка привлекает лесных животных, делая это место еще более уникальным.

Возможности развития:
Идеальное место для агротуризма, строительства домиков на дереве или лесного СПА.

Инженерные коммуникации:
Электроснабжение на участке, в процессе увеличения мощности до 14 кВт.

Расположение:
Участок расположен всего в 40 минутах от Люблина, с удобным подъездом по скоростной трассе 747.

Технические характеристики:
Площадь: 33 434,0 м²

Продавец: Радослав Кравчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedliskowa-3-4h-staw-las-ID4vOHK