Одноэтажный жилой дом – г. Слупск, ул. Жасминовая (Академический Посёлок)

Площадь участка: 860 м²

Общая площадь дома: 120,35 м²

Жилая площадь: 280,50 м²

Объем здания: 897,15 м³

Количество этажей: цокольный этаж + цокольный этаж + первый этаж + мансарда

Гараж: с сервисным каналом

Расположение – Академический Посёлок, ул. Жасминовая

Объект расположен в одном из наиболее престижных районов Слупска – в Академическом Поселке.

В непосредственной близости находятся:

• зеленые и рекреационные зоны,
• Поморский университет,
• школы, детские сады, местные магазины,
• остановки общественного транспорта,
• быстрый доступ к центру города.

Тихий и ухоженный район, идеально подходит для семейной жизни или ведения бизнеса.

Строительство и материалы

• Фундамент: монолитный железобетон
• Стены цокольного этажа: бетонные блоки «Альфа» – внешняя толщина 38 см, внутренняя 25 см
• Незагерметизированные стены: газобетон 24 см + 5 см пенополистирола; конструктивные с армированным кирпичом
• Перекрытие над цокольным этажом: железобетонные плиты типа «Зеран»
• Крыша: деревянная, многоскатная, покрытая черепицей
• Внутренняя отделка: цементно-известковая

Планировка помещений цокольного этажа – 83,55 м²

• Помещения бытового назначения: 6 (от 6,70 до 11,10 м²)
• Гараж: 26,40 м²
• Котельная: 4,90 м²
• Хранилище топлива: 7,50 м²
• Постирочная: 9,80 м²

Первый этаж – 91,00 м²

• Обеденная зона: 25,20 м²
• Гостиная: 37,55 м²
• Кухня: 11,00 м²
• коридор: 11,00 м²
• Тамбур: 4,20 м²
• Туалет: 1,95 м²

Из гостиной есть выход на большую террасу и сад.

Второй этаж – 96,85 м²

• Комната 1: 25,20 м²
• Комната 2: 17,40 м²
• Комната 3: 11,80 м²
• Кухня: 15,00 м²
• Ванная комната: 8,50 м² (с окном)
• коридор: 9,45 м²
• Балкон: выход из спальни

Мансарда

Большая мансарда для доработки (например, под студию, офис или дополнительную комнату)

Основные преимущества

• Просторный дом для большой семьи или двух поколений
• Два кухни и два независимо расположенных жилых уровня
• Гараж с сервисным каналом – идеально для мастера или мастерской
• Большая терраса и сад с потенциалом для оформления
• Высокое качество строительства – традиционная технология, прочные материалы
• Возможность доработки мансардного этажа
• Расположен в престижном, тихом районе
• Хорошая транспортная развязка и полноценная инфраструктура

Технические характеристики:
Площадь: 280,5 м²
Спален: 6

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Размер кухни в м²: 11

Продавец: Клаудия Закарска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-i-spokoj-dom-wolnostojacy-dzialka-860-m2-os-akademickie-ID4xq3A