Атмосферный и функциональный дом, расположенный в очаровательной местности на опушке леса в пригородном городе Zielonka, с отличным доступом к центру Варшавы (25-35 минут).
Окружён природой, эргономичный, хорошо освещённый естественным светом.

Недвижимость
Общая площадь дома (без гаража и подсобных помещений) составляет 223 м², из которых жилой площадью является 133 м², а последний этаж подготовлен для индивидуальной отделки примерно 92 м². Всё это расположено на 3 уровнях, каждый из которых выполняет свою уникальную функцию, отделяя жилую зону от приватной.

На цокольном этаже
находится гостиная (28 м²) с выходом в сад, кухня с обеденной зоной (14.1 м²), кладовая (1.8 м²), туалет, просторный холл (7 м²) и приёмная (4.5 м²). С этого уровня также есть доступ в гараж (20 м²) и котельную (7.5 м²), а также в подвал, что является дополнительным преимуществом данного объекта.

На полуздании
расположена спальня с балконом (14.1 м²), гардеробная (3.4 м²) и просторная ванная комната (7.4 м²).

На первом этаже
две спальни (24 м² с балконом и 10 м²), офис (12.7 м²), прачечная с туалетом, которую можно переоборудовать в ванную комнату (4.4 м²).

На втором этаже
двухуровневый высокогорный чердак высотой до 5.5 м предоставляет дополнительные 92 м² пространства, которое можно оформить по собственному усмотрению, с подключениями для ещё одной ванной комнаты и, возможно, второй кухни.

Локация
Объект расположен в тихом районе, в спокойном массиве индивидуальных домов, недалеко от охраняемого объекта природоохранной зоной Natura 2000 с живописными тропами для семейных прогулок и велосипедными маршрутами. В жилом комплексе живут семьи с детьми разных возрастов.

В 10 минутах пешком расположены все необходимые объекты инфраструктуры - магазины, клиники, аптеки, рестораны, спортивные и развлекательные центры, государственные и частные детские сады, ясли и школы.

Вблизи находятся очень хорошие школы: государственная школа №3 в Zielonka (всего 650 метров), до которой дети могут безопасно добираться на велосипеде или пешком, а также частные школы: Частная начальная школа №92 (14-е место в Варшаве, в 13 км, 15-20 минут), Билингвальная начальная школа №1 Cambridge (18-е место, 8 км, 10-15 минут), Felicjanki (19-е место, 10 км, 15 минут). VIII Общая средняя школа имени Владислава IV в Варшаве расположена в 12.5 км (20-25 минут).

Самая близкая автобусная остановка — всего 3 минуты пешком. Два железнодорожных вокзала, частная автобусная линия до центра Варшавы.
Доступ до центра Варшавы: 25-35 минут, жилой комплекс расположен в 2,5-4 км от обходных дорог (маршруты S8 и 631).

Удивительная возможность насладиться прелестями жизни за пределами центра города, с удобным и быстрым доступом к Варшаве.

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии с статьёй 66 части 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 223.0 м²
Спальни: 5
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Войцех Адамецек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cisza-natura-i-miejski-komфорт-ID4vQX2